调购房合同5篇

调购房合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋装修情况：二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。在合同履行过程中，如有任何争议或疑问，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、特别说明及承诺事项1.甲方承诺其对该房屋拥有完全的产权，无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方承诺其已充分了解该房屋的结构、装修及附属设施等情况，并自愿购买该房屋。如因乙方个人原因导致的房屋买卖纠纷或损失，与甲方无关。3.为保障双方的合法权益，建议双方在本合同签订后尽快办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有更强的法律效力，能够更好地保护双方的权益。同时，也建议双方保留好相关证据材料，以便在需要时提供证明。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，甲方所在楼层为XX层。该房屋已经装修，装修标准为XX元/平方米，装修时间为XX年XX月XX日。该房屋已经接通水电、燃气、有线电视等基础设施。该房屋已经办理产权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。甲方同意将该房屋以该价格出售给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款总额的XX%即人民币（大写）XX元整，（小写）XX元支付至甲方指定账户。剩余购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。3.甲方应在收到购房款总额的XX%后，向乙方出具收据，并告知乙方剩余购房款的支付期限。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款总额的XX%后，将该房屋交付给乙方使用。该房屋的交付方式为：钥匙交付。甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，应检查房屋内外设施是否完好，如有损坏应及时联系甲方维修。2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方原因造成拖欠费用，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款或支付的购房款与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如合同遗失或损坏，应及时补办或修复。2.双方应对合同条款进行认真阅读和理解，并同意按照合同约定履行各自义务。如一方对合同条款存在疑问或误解，应及时向另一方咨询或寻求法律意见。3.双方应共同遵守国家法律法规和道德规范，不得从事违法违规行为。如因一方原因导致违法违规行为发生，应承担相应的法律责任。4.双方应尊重彼此权益，友好协商解决合同争议。如协商无果，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______市______区______街______号。2.房屋类型：______。3.房屋面积：______平方米。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的______产权。二、房屋交易价格1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内，支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户过程中产生的税费由______方承担。3.甲方应保证在过户过程中，房屋权属无争议，无其他权利限制。四、违约责任1.若甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。2.若乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付房款，视为违约，应承担违约责任。3.违约责任具体为：违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担守约方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量和结构完好，符合居住条件。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋调卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。二、调购房屋的价格及支付方式1.调购房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方在签订本协议时，需向甲方支付房屋总价款的50%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。剩余50%的房屋价款，即人民币[剩余款项金额]元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。2.甲方在收到乙方的预付款后，需向乙方出具收据，并在办理房屋过户手续前将收据原件交给乙方。三、房屋交付及装修情况1.甲方需在签订本协议后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方需保证交付给乙方的房屋为空置状态，并无任何第三方权利主张。如甲方违反此保证，需承担相应的法律责任。3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和使用。甲方需协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方在装修过程中不破坏房屋结构和安全。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[协议签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[协议签订日期]篇5甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限为______年。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付。（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项通过银行贷款支付。三、房屋交付及装修1.甲方在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书、土地证书及相关装修材料等。3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总购房款的万分之二。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之二。3.甲方保证所售房产无产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金总额为购房款的百分之十。4.乙方保证在接收房屋后，按照合同约定进行装修和使用房屋，如违反约定，需向甲方支付违约金，违约金总额为购房款的百分之十。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。2.乙方在接收房屋后，需按时缴纳物业费、水电费等费用，否则需承担相应的违