2025年村民房屋租赁合同范本

2025年村民房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县镇村签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有所有权的房屋出租给乙方使用事宜达成一致，特签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于省市县镇村号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（住宅/商用/其他），房屋结构为，建成年份为年。1.2甲方保证对其出租的房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定抵押或其他权利负担，不存在任何产权纠纷；如因产权问题导致乙方受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。1.3甲乙双方确认，本合同所指房屋包括以下附属设施和设备：。具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方继续租用，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应按本合同约定办理房屋交接手续。2.3若因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还已支付租金并赔偿乙方产生的损失。2.4若因乙方原因导致租赁期限未满而提前退租，甲方有权要求乙方支付剩余租金的%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每年人民币元（大写：元整）。每个月支付一次租金，乙方应于每个支付周期开始前日支付下一周期租金。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他）。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。3.4租金不含税，如因政府部门要求开具发票产生相关税费，由乙方承担。第四条保证金4.1为保证乙方在租赁期内履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于抵扣因乙方违约行为或损坏房屋及附属设施设备应承担的赔偿费用。如租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应于日内退还保证金，不计利息。4.3如因乙方违约导致甲方扣除保证金，乙方应于收到甲方书面通知之日起日内补足保证金，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第五条房屋使用、维修与改造5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或增加附属设施，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及安全标准。5.2租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责；房屋主体结构的维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致房屋主体结构损坏，维修费用由乙方承担。5.3在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状况。甲方有权要求乙方拆除其添置的可移动物品，并不得损坏房屋原有设施设备。5.4乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变用途，如需转租必须事先征得甲方书面同意。第六条合同解除与终止6.1在租赁期内，如遇以下情形，甲方有权解除合同：乙方未按期支付租金，逾期超过日；乙方擅自转租、改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋或附属设施设备，拒不修复或赔偿。6.2在租赁期内，如遇以下情形，乙方有权解除合同：甲方未按期向乙方交付房屋，逾期超过日；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方未按合同约定收取租金或保证金，且拒不改正。6.3合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续。因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的实际损失。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应按实际损失进行赔偿。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同的组成部分，包括：附件一：房屋附属设施设备清单附件二：房屋平面图附件三：其他约定事项9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同签署甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：年