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文档简介

2025年住宅购买与车库交易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住宅及车库出售给乙方，乙方购买该住宅及车库事宜，达成以下合同：一、房屋及车库基本信息1.1住宅房屋房屋地址：____房屋产权证号：____房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋性质：____房屋用途：____1.2车库车库地址：____车库产权证号：____车库面积：____平方米车库性质：____二、交易价格及支付方式2.1住宅房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2车库交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付住宅房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：1）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付住宅房屋总价款的____%。2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付车库总价款。3）如乙方采用按揭贷款方式支付，乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付住宅房屋总价款的____%作为首付款，剩余款项按照银行贷款政策支付。三、交付及过户3.1甲方应保证所售房屋及车库权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及车库交付给乙方。3.3乙方应自房屋及车库交付之日起____日内，依约向甲方支付____%的房款。3.4双方应按照相关法规和本合同的约定，共同办理房屋及车库的权属转移登记手续。四、违约责任4.1若甲方违反本合同约定的交房义务，乙方有权依照本合同约定追究甲方的违约责任，要求甲方支付相应的违约金，违约金计算方式为：____元/日。4.2若乙方未依照本合同约定及时足额支付房款，甲方有权依照本合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为：____元/日。4.3若双方违反本合同项下所约定的义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，支付守约方____元作为违约金。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。5.2本合同自双方签字或盖章之次日起生效。5.3双方对于本合同所约定内容，均以书面方式确立，任何一方不得以任何方式主张对合同所持内容不知或不应知悉。六、争议解决6.1本合同项下争议，双方应首先争取协商解决。6.2若协商不成的，任何一方均有权向合同争议解决提交诉讼。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋权属证明文件；（2）房屋及车库平面图；（3）甲乙双方关于交易住宅及车库的确认书。八、其他8.1本合同未约定事项，如果需要补充，应由甲乙双方共同协商确定。8.2

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