2025年医疗机构物业管理服务申请标准协议范本

2025年医疗机构物业管理服务申请标准协议范本一、前言为确保医疗机构物业管理服务的质量和效率，规范医疗机构物业管理服务市场，维护医疗机构和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本协议。二、协议主体甲方（医疗机构）：____乙方（物业服务企业）：____三、服务内容1.物业管理服务范围乙方应按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供以下物业管理服务：（1）医疗机构建筑物的维护、保养、绿化、保洁、保安、消防等日常管理服务；（2）医疗机构设施设备的维护、保养、维修、更新等服务；（3）医疗机构环境卫生、垃圾处理等服务；（4）医疗机构停车场管理服务；（5）医疗机构医疗废物处理服务；（6）甲方委托的其他物业管理服务。2.物业管理服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）服务质量达到国家物业管理服务标准；（2）服务态度热情、周到，确保甲方满意度；（3）服务及时、高效，确保医疗机构正常运营；（4）服务安全、环保，确保医疗机构安全、卫生。四、服务期限本协议自双方签订之日起生效，服务期限为三年。协议到期后，如双方同意续约，应签订新的协议。五、费用及支付1.物业管理服务费用（1）乙方应根据本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，向甲方收取物业管理服务费用；（2）物业管理服务费用包括：人工费、材料费、设备使用费、管理费等；（3）物业管理服务费用标准：____；（4）物业管理服务费用支付方式：____。2.预付款甲方应在协议生效之日起五个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为____。3.结算方式（1）乙方应每月向甲方提交物业管理服务费用结算单；（2）甲方应在收到结算单之日起五个工作日内，按照结算单金额向乙方支付物业管理服务费用；（3）如甲方对结算单有异议，应在收到结算单之日起三个工作日内提出，乙方应在收到异议之日起五个工作日内予以答复。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，提出改进意见；（2）甲方应按照本协议约定，及时足额支付物业管理服务费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的条件和便利；（4）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供合格的物业管理服务。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定，收取物业管理服务费用；（2）乙方应按照本协议约定，提供合格的物业管理服务；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理服务安全、环保；（4）乙方应接受甲方的监督、检查，及时改进服务质量。七、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%；（2）甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由