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文档简介

2025年房产交易与策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房产；乙方愿意购买甲方名下的房产，双方经友好协商，达成以下房产交易与策划协议：一、房产基本情况1.1房产位于____（省/市/区），详细地址为____，房产证编号为____。1.2房产性质：____（住宅/商业/办公/其他），建筑总面积为____平方米，房屋结构为____。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，如有上述问题，甲方应承担一切法律责任。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房产。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方收到乙方支付的首付款及余款后，应出具相应的收款凭证。三、房产过户手续3.1甲方应在本协议生效后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产证等相关证件交付给甲方，并由甲方妥善保管。四、策划协议4.1乙方同意在购买房产后，按照甲方提供的策划方案进行房产的装修、改造及运营。4.2甲方应在乙方支付首付款之日起____个工作日内，向乙方提供以下策划方案：（1）装修方案：包括房屋设计、装修材料、装修预算等。（2）改造方案：包括房屋结构改造、功能分区等。（3）运营方案：包括房屋用途、经营模式、盈利预测等。4.3乙方应按照甲方提供的策划方案进行实施，如有需要调整的，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。4.4乙方在实施策划方案过程中，应遵守我国相关法律法规，确保房屋安全、环保、合规。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方如未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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