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文档简介

2025年二手住宅地下室转让协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手住宅地下室转让给乙方事宜，达成以下协议：一、地下室基本情况1.1地下室位于____市____区____路____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以房产证为准。1.2地下室产权清晰，甲方拥有该地下室的完整产权，无任何纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。1.3地下室目前使用状况：____（如实描述地下室的使用现状，如装修情况、设施设备等）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格购买甲方所持有的地下室。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买地下室的诚意金。（2）剩余款项，乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将地下室交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理地下室过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的资料进行，确保过户手续的顺利进行。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格将地下室转让给乙方。（2）甲方应保证地下室产权清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应在约定的时间内将地下室交付给乙方。（4）甲方应协助乙方办理地下室过户手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格购买地下室。（2）乙方应按照本协议约定的支付方式支付购买款项。（3）乙方应遵守我国相关法律法规，合理使用地下室。（4）乙方应承担过户手续中的相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2若甲方未按约定时间将地下室交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定转让价格的____%。5.3若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定转让价格的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方

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