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文档简介

2025年度商用房产销售代理协议格式甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方拥有合法的商业房地产（以下简称“房产”），并愿意委托乙方作为其销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方代理销售该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1.甲方为合法拥有人，拥有位于____的房产，房产证号为____，房产面积为____平方米。2.乙方为具备合法资质的商用房产销售代理机构，具备丰富的行业经验和良好的商业信誉。二、协议条款第一条代理权限1.1甲方授权乙方为房产的销售代理，乙方在授权范围内代表甲方与第三方进行房产销售活动。1.2乙方有权代表甲方签订房产销售合同，收取购房款，并将购房款支付给甲方。第二条代理期限2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在代理期限内，如双方同意续约，应书面签署续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理销售房产的佣金为房产销售总额的____%，乙方应在收到购房款后扣除相应比例的佣金。3.2乙方在代理期间发生的差旅、广告等费用，由乙方自行承担。第四条代理销售价格4.1甲方有权确定房产的销售价格，乙方应严格按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2如乙方认为销售价格需要调整，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的委托，积极开展房产销售活动，努力提高房产的销售业绩。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。5.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与房产销售有关的信息。5.4乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、客户反馈等信息。第六条甲方义务6.1甲方应提供房产的相关资料，包括房产证、土地证、规划许可证等。6.2甲方应协助乙方办理房产销售过程中涉及的相关手续。6.3甲方应按照协议约定支付乙方佣金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产销售总额的____%。7.2如乙方未能在代理期限内完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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