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文档简介
2025年住宅置换购房协议书甲方(置换方):____身份证号:____乙方(购房方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其现有住宅置换给乙方,乙方按照约定支付购房款等相关事宜,达成以下协议:一、置换住宅基本情况1.1甲方所拥有的住宅位于:____(省/市/区/县),建筑面积:____平方米,房屋所有权证号:____。1.2甲方所拥有的住宅土地使用权性质:____,土地使用权期限:____年。1.3甲方所拥有的住宅现状:____(如:装修情况、家具家电配置等)。二、置换住宅价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅置换给乙方,置换价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2乙方支付购房款的方式如下:(1)乙方在签订本协议之日起____日内,向甲方支付购房定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。(2)乙方在办理房屋过户手续之日起____日内,向甲方支付剩余购房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.3乙方支付购房款后,甲方应将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。三、置换住宅过户手续3.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用按照国家相关规定承担。3.2甲方应保证所提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件真实、合法、有效,并协助乙方办理过户手续。3.3乙方应按照国家相关规定,及时办理房屋过户手续,并将过户后的房屋产权证等相关证件交付给甲方。四、甲方承诺4.1甲方保证所拥有的住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。4.2甲方承诺在置换过程中,如出现任何问题,甲方应承担相应责任。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定支付购房款。5.2乙方保证在办理过户手续后,按照国家相关规定使用和维护住宅。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为置换住宅总价的____%。6.2如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金。6.3如因乙方原因导致甲方无法按时收到购房款,乙方应支付甲方违约金,违约金为置换住宅总价的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(置换方):____签字(或盖章):____日期:____乙方(购房方):____
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