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文档简介

2025年住宅置换购房协议书甲方（置换方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其现有住宅置换给乙方，乙方按照约定支付购房款等相关事宜，达成以下协议：一、置换住宅基本情况1.1甲方所拥有的住宅位于：____（省/市/区/县），建筑面积：____平方米，房屋所有权证号：____。1.2甲方所拥有的住宅土地使用权性质：____，土地使用权期限：____年。1.3甲方所拥有的住宅现状：____（如：装修情况、家具家电配置等）。二、置换住宅价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅置换给乙方，置换价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方在办理房屋过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。三、置换住宅过户手续3.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。3.2甲方应保证所提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件真实、合法、有效，并协助乙方办理过户手续。3.3乙方应按照国家相关规定，及时办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证等相关证件交付给甲方。四、甲方承诺4.1甲方保证所拥有的住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。4.2甲方承诺在置换过程中，如出现任何问题，甲方应承担相应责任。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定支付购房款。5.2乙方保证在办理过户手续后，按照国家相关规定使用和维护住宅。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为置换住宅总价的____%。6.2如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。6.3如因乙方原因导致甲方无法按时收到购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为置换住宅总价的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（购房方）：____

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