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文档简介

2025年住宅竞价购买合同标准版甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（住宅、商业、办公等）1.4住宅产权：甲方拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。二、竞价方式2.1乙方通过竞价方式购买甲方住宅，竞价底价人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2竞价过程应遵循公平、公正、公开的原则，甲方不得干预竞价过程。2.3竞价成功后，乙方需在规定时间内与甲方签订正式的《住宅购买合同》。三、竞价规则3.1竞价开始前，乙方需向甲方缴纳人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为竞价保证金。3.2竞价过程中，乙方每次加价不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3竞价成功后，乙方所缴纳的竞价保证金自动转为购房定金。若乙方未能在规定时间内签订正式的《住宅购买合同》，甲方有权没收乙方所缴纳的竞价保证金。四、购房款支付4.1乙方应在签订正式的《住宅购买合同》之日起____个工作日内，支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具正规发票。五、交付及验收5.1甲方应在正式的《住宅购买合同》签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。5.2乙方在接收住宅时，应进行验收。若发现质量问题，甲方应在规定时间内进行整改。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及竞价保证金，并支付违约金。6.3若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，没收乙方所缴纳的竞价保证金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买受人）：____身份证号：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：___

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