2025年度重点交通枢纽周边房屋拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重点交通枢纽周边房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿描述1.拆迁房屋描述拆迁房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。乙方应保证所提供房屋信息的真实性，甲方将根据实际情况进行核实。2.补偿标准甲方将按照国家相关法律法规和当地政策，对乙方拆迁房屋进行合理补偿，包括但不限于房屋补偿款、搬迁费用、临时安置费等。甲方承诺在拆迁过程中，为乙方提供必要的搬迁指导和帮助，确保乙方合法权益不受侵害。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额乙方拆迁房屋的补偿金额预计为______元（大写：______），具体金额以实际评估结果为准。甲方将在拆迁完成后______个工作日内，将补偿款支付给乙方。2.支付方式甲方将以银行转账或现金支付的方式将补偿款支付给乙方，具体支付方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在拆迁完成后______个工作日内，将乙方拆迁房屋的补偿款支付完毕。乙方应在收到补偿款后______个工作日内，将拆迁房屋交还给甲方。2.交房地点乙方应将拆迁房屋交还给甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他约定1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁房屋进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。有权要求乙方在规定时间内完成拆迁房屋的拆除工作。义务：按照合同约定的时间支付补偿款。为乙方提供必要的拆迁政策和程序的指导。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间支付补偿款。有权要求甲方提供合理的搬迁期限和条件。义务：在规定时间内完成拆迁房屋的拆除工作。配合甲方进行房屋评估和拆迁工作。六、拆迁房屋拆除与验收1.拆除时间乙方应在收到补偿款后______个工作日内开始拆除房屋，并确保在______个工作日内完成拆除工作。甲方有权监督拆除过程，确保拆除工作符合安全规定。2.验收标准拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾，符合甲方的要求。甲方应在拆除工作完成后______个工作日内进行验收。七、付款方式与期限1.补偿款支付合同签订后，甲方应在______个工作日内支付给乙方合同约定的补偿款总额。甲方支付补偿款的方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。2.逾期付款若甲方未能在约定的时间内支付补偿款，每逾期一天，应按照补偿款总额的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照补偿款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反拆除规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、拆迁政策以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、拆除方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____