现代油脂厂住宅项目展示区景观设计方案

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N西

安

油

脂

厂

项

目

展

示

区

景

观

方

案

设

计西

安

油

脂

厂

项

目

展

示

区

景

观

方

案

设

计XI'AN

RADANCE

GROUPJune,20230

1前

期

分

析Pre-analysisT

H

EC

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YI

M

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S

S

I

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N西安故事BOARDANALYSIS|

板块分析西

安

十

三

朝

古

都

城

市

遗

迹"ANCIENTCAPITALOF13DYNASTIES,

CITYRUINS"西安北站Xi'anNorth

Station古城遗迹

|西安，又名长安，是中国十三个王朝建都的地方。这里，铭刻着华夏文明久远的璀璨荣耀。五千年历史的沉淀经开区EconomicDevelopmentZone创造了源源不断琳琅满目的物质文明，有着“天然历史博物馆”的美誉，秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔浐灞生态区ChanbaEcologicalZoneXI'AN,ALSO

KNOWN

ASCHANG'AN,ISTHEPLACEWHERETHIRTEENCHINESEDYNASTIES

BUILTTHEIRCAPITALS.

HERE,THEGLORY

OFCHINESECIVILIZATIONHASBEENENGRAVED

FOR

ALONGTIME.THE5,000-YEARHISTORY

OFXI'ANHASCREATEDADAZZLINGARRAY

OFMATERIALCIVILIZATION,ANDITISKNOWN

ASA"NATURALHISTORY

MUSEUM",WITHTHEMAUSOLEUMOFTHEFIRST

EMPEROROFQINANDTHETERRACOTTA

WARRIORS,

THEBIGWILDGOOSEPAGODA,

THELITTLEWILDGOOSEPAGODA,

THEDAMINGPALACE

SITEINCHANG'ANCITYOFTANG

DYNASTY,

THEWEIYANGPALACE

SITEINCHANG'ANCITYOFHANDYNASTY,

ANDTHEXINGJIAOTEMPLEPAGODA.西安站Xi'anStation莲

湖

老

城

区

枣

园

板

块

新

代

表

作XIANLIANHUOLDTOWN

ZAOYUAN

BLOCK西咸新区Xi'anNewDistrict片区无新项目推出，为板块内复兴住宅项目曲江新区QujiangNewDistrict西安高新区Xi'anHigh-techZone生活便利，配套齐全，对于片区客户来说是置业不二之选THEPROJECT

ISLOCATED

INTHECOREAREAOFTHEMAINURBANAREA-XI'ANLIANHUDISTRICTZAOYUAN

BLOCK,WHICHBELONGSTO

THEWESTRANGEOFTHEOLDURBANAREA,ANDTHEATTRIBUTESOFTHEPLOT

ARETHEOLDURBANAREAOFTHESECOND-TIERCITY.

THESURROUNDINGLIFEISCONVENIENTANDCOMPLETE,SO

ITISAGOODCHOICEFOR

THECUSTOMERS

INTHEAREATO

PURCHASEPROPERTY.航天新城Aerospace

NewCityLOCATION

ANALYSIS|

区位分析2km

便捷生活圈长乐宫建筑遗址博物馆莲

湖

区LIANHUDISTRICT汉邦欢乐世界长安城未央宫西安中心老城区范围，西安近代两大产业区之一通达性俱佳，区域交通完善「

区

位

优

越，

配

套

完

善，

宜

居

宜

业」汉城湖风景区西安门广场地铁一号线三桥站远东实验小学莲湖第二学校皂河站中西医门诊部邓家村小学S

I

T

E2km

便捷生活圈万国休闲广场2KMCONVENIENTLIVINGCIRCLE枣园站配套完善|位于三环内、枣园

西路北侧，项目距离地铁一号线枣园

站仅

200

米，一号线为链接咸阳与西安的纽带，可吸附华润万家地铁沿线置业客群。西安医学院第一附属医院西安冶金医院学区环绕

|远东第二中学12

年教育—项目北侧两所公办学校，覆盖

12

年一站式教育，另外项目自身配建幼儿园

，也同步吸引刚需客户。品牌加持

|地铁一号线金辉品牌加持—金辉进入西安

18

年，共进开发

21

个项目，超过

15

万业主，此次主城项目开发更加巩固项目品牌影响力。大旺城购物中心ANALYSIS

OFTHECURRENTSITUATION|

现状分析立信路立信路基

地

条

件"BASECONDITIONS"D

K

1

地

块「

厂

房

环

绕，

景

观

界

面

不

佳

」远东实验小学外部现状

|枣园北路DK3

地块东南角有幼儿园

，北侧有加油站，东西两侧为现状厂房；不利因素

|北侧陇海线、西户线及专用铁路线；东侧道路沿线有电线，东西两侧为现状厂房，景观界面呈D

K

2

地

块现效果较差；红线内现状

|红线内土地已平整，文勘已完毕，暂无不利因素。东侧现状D

K

3

地

块北侧加油站地块南侧现状枣园北路及东侧现状结论：景观聚焦场地，注重场景营造PLANNINGANALYSIS|

规划分析建筑户型消防分析价值空间128，109

小高层建筑户型户数占比高优化局部消防通道走向，核心景观空间最大化

礼序轴线优势明显，中庭横向空间优势大130m1#3#2#4#1#3#2#4#1#3#2#4#米景观轴线商业商业商业配套配套配套5#1#6#2#5#6#5#6#130m配套配套3#配套1#2#1#2#商业商业商业3#3#4#6#5#7#4#6#5#7#4#6#5#7#6

班幼儿园6

班幼儿园6

班幼儿园8#8#8#根据最新建筑方案调整后更新109小高层户型（户数比

36%）128小高层户型（户数比

47%）143小高层户型（户数比

17%）配套设施幼儿园消防互动前消防登高面尺度空间调整后消防景观轴线DEMONSTRATION

AREASPATIAL

ANALYSIS|

示范区空间分析示范区红线范围：5816

㎡景观后场示范区景观三大核心卖点42m实体样板3HO

W

T

O

CREA

TE

A

CITY

INTERF

A

CE

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O

IMPR

O

VE

VISIBILITY?1.

城市级雅奢豪宅展示界面69m统一街角昭示面，形成风格统一且连续贯通的对外形象昭示界景观后场大面宽环绕水院Businesscardcityinterface面。营造项目第一重

识别区，引人入胜。5.3m2.

酒店式奢享落客前场20m售楼部实体样板专属东方雅奢感酒店大门，超凡大气，向两边延展，给人以震撼之感，打造极致雅奢的酒店式归家体验。示花园商业景观前场120m33m35m3.

酒店风大面宽环绕水院临时停车后场空间动线与景观互动，呈现立体多元化空间，结合室内功能，2豪宅展示界面营造更开放和具有公共属性的休闲会客形态Businesscardcityinterface奢享落客前场Hotelstyleluxury

gateARCHITECTURALANALYSIS|

建筑分析根据最新建筑方案调整后更新ARCHITECTURALLANGUAGE建

筑

语

言

：现

代

/

简

约建

筑

色

彩

：银白色深灰色玫瑰金门楼建筑立面提取直线直线设计元素，建筑线条简

洁刚中带柔，立面整体干净艺术现代的设计风格通过质感细腻的天然材料和哑光饰面形成优美而和谐的呼应THEFAÇADE

OFTHEGATE

BUILDINGEXTRACTS

CURVED

DESIGNELEMENTS,

THEBUILDINGLINESARESIMPLEANDRIGIDWITHSOFTNESS,

ANDTHEFAÇADE

ASAWHOLEISCLEANANDARTISTIC.THEMODERNDESIGNSTYLEISBEAUTIFULLYANDHARMONIOUSLYECHOEDBY

THEDELICATETEXTUREOFNATURAL

MATERIALSANDMATTE

FINISHESBENCHMARKINGCASE|

竞品分析竞

品

策

略东方摩登风格

/

仪式感归家

/

酒店式场景

/

雅奢品质东方摩登风格

/

仪式感归家

/

酒店式场景

/

雅奢品质竞品：COMPETITOR:长安城未央宫西安万科未来星光风格定位|产品分析|现代风格高层、小高层景观面积|与本案项目空间及体量接近后卫寨站售卖单价|景观特点|1.7-2.5

万元

/

㎡万科未来星光••配置完善，以功能空间为主【半围合式庭园

与流动水景】、【约

3000

㎡阳光草坪与廊架客厅】、【打造360

度林间看护与玩乐空间】、【约

500K

星空主题健身道】Vanke

FutureStarlightS

I

T

E主入口价值呈现较弱，缺少人文交融皂河站枣园站汉城路地铁一号线BENCHMARKINGCASE|

对标案例项目所在片区暂无标杆项目，本案全市范围内聚焦对标案例项目名称项目照片龙湖星河·云河颂龙湖青云阙西安未央金茂府风格定位项目业态现代风格现代风格现代风格高层

/

洋房高层

/

洋房高层景观面积26388.22

㎡52437

㎡47867

㎡单价2.8

万元

/

㎡2.6

万元

/

㎡2.3

万元

/

㎡•

重

配置，以价值空间为主【五颂·四园

·一光院，一

•

配置完善【一轴一园

九院，中芯轴线、中央公园

、

•

配置完善【仪式感轴线空间、府系院落化景观、长轴七大景观功能空间，4000

㎡中央景观，全龄活动】

宅间花园

打造精致的游园

体验】廊环绕园

中园

、全龄儿童

活动场地】景观特点•

重

地域人文，大空间与小场景交融•

主入口价值呈现专属璀璨星系归家体系•

入口大门对称式布局•

场地缺乏丰富的竖向设计•

轴线仪式感不强烈•

户外开阔草坪空间缺陷总结对标重

配置，讲地域人文，强调价值感呈现豪宅美学

+

极致东方风格

+

场景交融差异化竞争：“人无我有，人有我精”，豪宅美学

+

极致东方风格

+

场景交融差异化竞争：“人无我有，人有我精”，BENCHMARKINGCASE|

对标案例风格基调：东方雅奢龙

湖

星

河

·

云

河

颂云河颂占位千年盛唐文脉贵地，立于城市高处揽尽璀璨风华，集萃自然资源与天赋风水贵脉，将自然引入生活。构筑“五颂”、“四园”、“一东方雅奢光院”设计理念，移步换景，寻找现代人居的生活方式BENCHMARKINGCASE|

对标案例风格基调：东方现代龙

湖

青

云

阙雅奢之境“唐韵山水栖居，大美”，青云阙提取《千里江山图》的江山风物为美好意境切入点，唐韵气质将诗文歌咏中的山峦、流水、密林、怪石、草木与相互渗透，演绎出一幅只此青绿的山水意境。BENCHMARKINGCASE|

对标案例风格基调：东方现代西

安

未

央

金

茂

府未央金茂府入口大门对称式布局，造型方正，大气而雅致。空间的转换之间尽显府系的院落化景观用极简的设计手法展示庭院的静谧和优雅，形成“品石园”和“赏水园”西

安

都

市

新

贵X

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N

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G

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I以地缘改善客户为主力、周

边板块外注重

生活品质没GEOPOLITICALCUSTOMERS

ASTHEMAINFORCE,

NEIGHBORINGFRESHDEMANDOVERFLOW

CUSTOMERS,

OLDCITYCUSTOMERS

ANDNEWXIANPEOPLEFOCUSINGONQUALITYOFLIFEANDNOT

PURSUINGFUNCTIONALANDENVIRONMENTALIMPROVEMENT轻

奢

雅

致

的

西

安

都

市

新

贵

，

文

化

自

信

，追

求

有

格

调

的

品

质

生

活CUSTOMER

BASEANALYSIS|

客群分析SPILLOVER

CUSTOMER目标客户来源：地缘改善为核心客群，刚需外溢客户次要客群，老城区客户及新西安人作补充核心次要补充++地

缘

改善客

户刚

需

外

溢

客

户老

城

区

客

户(

枣园板块)落户/教育需求就近安居(

高新区

+

洋东新城

)(

老城区

+

新西安人

)通勤时间覆盖功能/

品质改善价格挤压生活圈层稳定客

户

需

求

及

描

摹客户承价能力估算【主力】周

边落户教育需求

+

婚房首置安居需求户型

105

㎡三房两卫109

㎡控总价

180128

㎡控制总价

230【次主力】周

边小区置换功能

/品质改善客户143

㎡总价控制

260需求

128㎡以上四房拉通营销及客研后的景观价值配置排序：酒店入口＞礼序中轴＞廊架＞全龄乐园＞水景＞绿化景观核心强调及营造归家仪式形象、品质调性、舒适的绿化环境及丰富的活动配套ORDERINGBY

VALUE|

价值排序客群结论：客户主要为安居、功改酒店入口礼序中轴景观价值排序：酒店入口＞礼序中轴＞廊架＞全龄乐园＞水景＞绿化+辉享水院休闲廊架竞品

/

对标结论：现代风格，重

点打造仪式入口强调价值感呈现和地域人文满足基本功能，儿童

乐园、景观会客厅等=森系儿童

乐园定制入户基本项：休闲活动场地、儿童

活动、景观会客厅、入户绿化等PK

提升项：酒店式入口、礼序主轴、辉享水院、慢空间会客厅、森系主题儿童

乐园客群：轻奢雅致的西安都市荣贵对标：同高端竞品项目高端高定奢华配置摩登尊感，西安盛世的风雅古韵情怀【重

仪式感、重

话题感、重品质、重

细节、重

资源】用地域文化承载不可复制的记忆以自然为基底的酒店式东方意境“

氛

围

力

”“

雅

致

化

”有地域情怀的故事营造——风格差异化（东方摩登）、聚焦文化雅韵景观内核的脱颖而出——聚焦品质、匠心以自然为基地——聚焦自然、疗愈STORYTELLING

WITHREGIONALSENTIMENT-STYLEDIFFERENTIATION(ORIENTALMODERN),FOCUSONCULTURALELEGANCE，STAND

OUT

FROM

THELANDSCAPECORE-FOCUSONQUALITY,

CRAFTSMANSHIPNATUREASTHEBASE-FOCUSONNATURE,HEALING日本安缦

/Aman

Japan于美学之外定义高端封面，寻意长安雅韵Definingthehigh-endcover,searchingfortheelegantcharmofChang'an将日本安缦酒店的尊贵体验和优雅格调揉进住宅化的居住空间里，提升产品竞争力在东西方之间作一座桥梁，在文化和思想的跨越中相互包容，找到一种与生活，与时代相融的方式。PROJECT

POSITIONING|

项目定位风格基调东方雅奢酒店赋能场景体验现代基调下的多风格化，差异化打造复刻经典酒店空间，升级整体社区借鉴西安文化古韵功能体系，聚焦场景营造MULTI-STYLINGINAMODERNTONE,DIFFERENTIATEDTO

CREATEAREFERENCETO

THEANCIENTCHARMOFXI'ANCULTUREREPLICATETHECLASSICHOTELSPACE

ANDUPGRADETHEOVERALL

COMMUNITYFUNCTIONALSYSTEM,

FOCUSONSCENECREATION东方雅致的风格，

酒店美学氛围基于赋予多维度构架东方雅奢的居住体系，描绘东方意境的空间诗语，满足对生态功能社区的同时，赋予酒店美学营造，创造场地价值点THEMULTI-DIMENSIONALSTRUCTUREOFTHEORIENTALELEGANTANDLUXURY

LIVINGSYSTEM,

TO

MEETTHEECOLOGICALCOMMUNITYAT

THESAME

TIME,TO

GIVETHEHOTEL

AESTHETICSSHOULDBEIN,TO

CREATESITEVALUE

POINTSm景

观

使

命LANDSCAPEMISSION金辉集团全新雅奢产品系打板，西安当地市场景观标杆未来

,我们该如何打造金辉雅奢系列产品,超越现有的产品体系？THEFUTURE,HOW

DOWEDEFINETHEDEVELOPMENTSYSTEM

4.0,BEYONDTHEEXISTINGPRODUCT

SYSTEM?i

s

s

i

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n02设

计

理

念D

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安X

I

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央

宫

遗

址未

央

之

上HISTORIC

CAPITAL未央宫位于汉长安城地势最高的西南角亭台楼榭，山水沧池，布列其中依托未央宫形制，强调空间秩序感SITE以建筑的古韵回应东方人居情怀，再现长安盛世景象WEIYANGPALACE

ISLOCATED

INTHESOUTHWEST

CORNEROFLONGSHOUYUAN,THEHIGHESTPOINTOFTHEHANCHANG'ANCITY.PAVILIONS,

PAVILIONS,

MOUNTAINS,

WATER

ANDPONDSAREARRANGEDINIT.INHERITINGTHERITUALS

OFTHEQINANDHANDYNASTIES,

THEBUILDINGEMPHASIZESTHESENSEOFSPATIAL

ORDERBY

RELYINGONTHESHAPEOFTHEWEIYANGPALACE.RESPONDINGTO

THEORIENTALHUMANSENTIMENTWITHTHEANCIENTCHARMOFARCHITECTURERECREATINGTHESCENEOFCHANG'AN'SHEYDAYDESIGNELEMENTS|

概念来源未

央

宫未央宫遗址位于场地北侧未央宫列于汉长安城西边，汉以西为尊，西宫是皇室正宫紫微十五星古代天文学分天体恒星为三垣，中垣有，紫微宫是天帝的居室皇帝的宫城，作为人间未央宫又称紫微宫DESIGNCONCEPT|

设计概念未

央

之

上

辉

享

华

章ENJOYTHESPLENDOROFTHECITY全新定义“酒店式住宅”传承未央礼序形制和在地文化元素，运用现代化手法进行再设计造东方雅奢，城市典藏居住空间ANEWDEFINITIONOF"HOTELRESIDENCE".INHERITINGTHEWEIYANGRITUALSYSTEM

ANDLOCALCULTURALELEMENTS,

ANDUSINGMODERNIZEDMETHODSTO

REDESIGN.CREATINGANELEGANTANDLUXURIOUSLIVINGSPACE

INTHECITY.未

央

之

上

一

轴

两

庭

四

院

九

景ABOVE

WEIYANGONEAXIS,

TWO

COURTYARDS,

FOUR

COURTYARDS

ANDNINESCENICSPOTS美学策略空间策略东方雅致意蕴、别致自然沉浸、极致生活雅趣、精致细节凝炼空间结构融合主题场景空间价值分配，突显项目景观价值感归

家

礼

序

中

轴两

大

雅奢门

庭四

进

山

水

雅

院九

园

辉享图

景引入未央宫礼序形制豪宅美学酒店门庭引水入园

，还原圈

层生活复刻东方美学经典场景，定制九雅生活图臻享礼序，打造层进式归家礼序彰显东方礼序的底蕴与尊贵感艺术与尊崇的环绕式中央水院景，营造自然中的东方意蕴六

重

臻享礼

序九

园

辉享图

景六

重

臻享礼

序九

园

辉享图

景趣园归园揽胜浮台臻享礼

序

|

层

进

庭

院御

揽

奢

阔

|

自

然

极

境壹

|

禅园壹

|

辉颂雅庭享园禅园辉享水院（茶宴雅集，还原京都·八云茶寮）（豪宅奢享，落位酒店美学界面）贰

|享园贰

|辉享水院（闲庭散步，自然放松的共享花园）辉颂雅庭（踏水而来，未央沧池、京都琉璃光院场景复刻）叁

|

归园叁

|揽胜浮台（伴水而归次入口门庭）（落位京都安缦，还原经典大师空间）肆

|

趣园琉光澜庭肆

|琉光澜庭（全龄森系主题儿童

乐园）伍

|

光园（酒店尊享，落位酒店式落客）碧辉映台光园雅园（光影流转，还原经典大师空间）伍

|碧辉映台陆|

雅园（

植仗揽翠，入口礼序对景空间）（林间雅奢慢空间，静享独处时光）陆|沐光水院沐光水院柒|

台园台园隐园（落位京都安缦，还原经典大师空间）（幽泉禅石，还原京都光明寺光石庭院）捌|

隐园（还原京都·闻鸟庵

茶室）悦园玖|

悦园（休闲、健身场地）六

重

臻享礼

序一轴叠四院，臻享礼序，打造层进式归家礼序合院，层层递进渐入佳境，将世界臻萃于此，献礼塔尖圈

层壹贰叁肆伍陆辉颂雅庭辉享水院揽胜浮台琉光澜庭碧辉映台沐光水院/豪宅顶奢//环绕水院//无界水庭//礼仪门庭//归家礼序//复合空间/城市界面展示门庭形象踏水而来，植入珍稀名木极致的临水而居体验酒店尊享门庭入口礼序对景休憩及游赏空间落位酒店美学界面京都琉璃光院场景复刻还原经典大师空间落位酒店式落客强化酒店式高品质空间奢享湖居慢空间的休闲氛围九

园

辉享图

景取东方雅奢造园

意境，印刻人文生活场景，奢致有度，温暖、轻松、愉悦，充满生活气息的场景空间才是品质生活内核所在禅享归趣禅园享园归园趣园/

冥想空间//

休闲花园

//

归家场景

//

大地艺术

/还原大师禅意空间林下休闲漫空间东方礼序行馆大地艺术地形模拟营造庭院静谧之美自然放松的共享花园造就归家入门仪式融入森系儿童

活动场九

园

辉享图

景取东方雅奢造园

意境，印刻人文生活场景，奢致有度，温暖、轻松、愉悦，充满生活气息的场景空间才是品质生活内核所在光雅台隐悦光园雅园台园隐园悦园/

精神空间//

品茶空间//

修心场景

//

疗愈场景

//

休闲聚场

/典藏四季光影流转静享独处时光还原东方园

林的禅意和韵味隐秘禅意低奢气质休闲生活场景还原经典大师空间秋风意浓，与茶香相得益彰感受四季的悠然隐逸于大美自然之下的精致空间描摹日常生活的诗情画

意溯

源

-

根

植

文

蕴

地

域

文

脉TRACEABILITY-ROOTED

INTHEFASHIONCULTUREANDREGIONALCULTURAL

LINEAGE骨园色纹材绿

植长

安

棋

盘

布

局院

中

园

，

园

中

院历

史

沉

淀

的

色

彩定

制

专

属

徽

章精

奢

经

典

细

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东

方

风

情-

里

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局

--

经

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造

园

--

色

彩

搭

配

--

定

制

符

号

--

自

然

材

质

--

植

物

配

置

-一轴六院，中正四方融入未央宫礼序形制黑金搭配、鎏金长安、质朴灰棕西安文化之细节与华贵仿古黄铜、复古奢石、自然石材体验浪漫的东方风情礼序井然，独特的长安美学特征经典意境场景打造水院典范十三朝古都，东方之韵定制专属金辉生活的场景符号拼花铺装镶入文化纹理细节以现代设计手法呈现雅致氛围[

以

高

端

酒

店

打

底

]

+

[

复

刻

上

流

圈

层

生

活

方

式

]

+

[

融

合

西

安

特

色

文

化

]骨SSTEP1-Drawing

ontheOriental

aestheticsoftheaxialcourtyard

pattern-

礼

序

布

局

-+-

轴

院

格

局

仪

式

归

家

--

设

计

手

法

--

空

间

布

局

--

平

面

布

局

-中轴宅院，中正四方日本东京安缦酒店未央宫礼序井然的形制东方美学文化肌底隐藏在长安城的美学法则讲究对称美学，强化尊崇仪式感奠

定两千余年宫城建筑基本格局严整布局，层层递进，渐入佳境园SSTEP2-Natural

aestheticsupgradedwithclassicalgardenfeatures

+Xi'anhumanisticcontext-

辉

享

水

院

-+-

情

景

造

园

山

水

造

境

--

古

典

园

林

--

未

央

沧

池

--

辉

享

水

院

-未央宫“沧池”经典空间复刻汉城湖以水为核心沧池是未央宫中的皇家池苑融入经典意境场景，打造水院典范前庭后苑，沧池渐台，小中见大传承未央宫之形制，引水入园亭台楼榭

,

山水沧池

,

布列其中方位交错的同时又有一种秩序感色SSTEP3--ContinuingXi'an'sculturaleleganceandluxury

toneORIENTAL黑

-

历史沉淀金

-

鎏金长安-

色

彩

沉

淀

-颜色提取铜

-

复古黄铜长安古建CHANG'AN-

历

史

遗

迹

东

方

色

调

-NIGHTBANQUET鎏金长安，历史沉淀灰

-

古朴厚

重再现西安盛宴的繁华之风、古韵之情纹SSTEP3--ContinuingXi'an'sculturaleleganceandluxury

tone在地化幻化汉云叶纹符号转译精工匠造·定制金辉精奢识别度-

专

属

纹

理

-定制符号+汉云叶纹NOTATION景墙装饰MODERNLUXURY一体化幻化景墙装饰未央宫建筑符号幻化金属细节表达·定制摩登精奢-

专

属

符

号

精

工

细

节

-古城纹理，物作痕迹未央宫在西安文化环境中挖掘长安美学材SSTEP3--ContinuingXi'an'sculturaleleganceandluxury

tone-

精

工

奢

材

-东方雅奢金属细节酒店精奢质感COPPERMETALDETAIL

ONHAND-

现

代

精

粹

雅

奢

艺

术

-PINTEXTURES手簪铜金属细节自然肌理石材虽由人作，宛自天开极奢选材与极致工艺，还原酒店精奢质感植SSTEP3--ContinuingXi'an'sculturaleleganceandluxury

tone雅致禅意组团ELEGANTZEN-

东

方

意

境

-色叶四季流转ORIENTAL-

四

季

之

色

秋

叶

纯

林

-CHARMTHESEASONSFLOW东方情调植物底色，质朴之美打造雅致、禅意，现代的林居生活03方

案

呈

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nGENERALPLAN|

大区平图568735图例LEGE421雅奢123456辉享慢享禅意林下无界1森系789101211次入沐光9私享静谧1013115疗愈礼遇悦活12131414VFUNCTIONALANALYSIS|

功能分析林荫轴线空间趣园揽胜浮台归园森系儿童

乐园臻享水庭社交场礼遇归家次入口林荫轴线空间享园辉享水院禅园慢享定制生活场

环绕式水院客厅

林下静谧自然场a

l

u

e辉颂雅庭酒店雅奢门庭琉光澜庭酒店雅奢门庭|

功

能

价值|碧辉映台度假花园式归家光园雅园私享休闲花园林下静谧自然场•

两大豪宅礼遇雅奢门庭沐光水院臻享水庭社交场•

四大中庭九园

场景治愈台园隐园私享休闲花园礼遇归家次入口•

画

卷式序列仪式归家轴林荫轴线空间•

林海森林环抱藏风聚气悦园慢享定制生活场四级价值空间四级价值空间COST

ALLOCATION|

成本分配三级价值空间二级价值空间一级价值空间二级价值空间三级价值空间四级价值空间四级价值空间二级价值空间三级价值空间三级价值空间一级价值空间四级价值空间四级价值空间一级价值空间三级价值空间二级价值空间一级价值空间四级价值空间四级价值空间一级价值空间三级价值空间三级价值空间二级价值空间三级价值空间二级价值空间图例LEGEND三级价值空间四级价值空间四级价值空间一级价值空间三级价值空间二级价值空间三级价值空间四级价值空间三级价值空间四级价值空间消防出入口STREAMLINEANALYSIS|

流线分析地库出入口人行次入口消防出入口地库出入口地库出入口人行主入口人行主入口图例LEGEND车行流线归家流线入户流线地下车库岗亭地库出入口车行管控消防出入口人行次入口人行管控常闭消防门结合人行管控常闭消防门围墙消防出入口消防出入口MANAGEMENTANALYSIS|

消防管控分析消防出入口登高面结合入户花园打造登高面功能落位结合高品质花园外摆通行空间加可移动树池和外摆座椅，丰富场地空间增会客卡座引入不同材质，通过铺装对比区分外摆领域+入户平台道路区分场地消防出入口图例LEGEND消防通道消防登高面消防常闭门消防常闭门结合人行管控消防出入口GENERALPLAN|

示范区总平图9示范区单方：1200

元

/

㎡大区单方：550

元

/

㎡10示范区红线范围：5816

㎡示范区景观面积：5596.8

㎡8样板房图例LEGEND酒店式入口至臻水景辉颂雅庭123456657442名贵树种辉享水院休闲廊架禅园789101131样板房林荫中轴仪式对景雅奢客厅花园

街区21112地面停车位12131413精致对景（大区复用）精神堡垒14VALUE

POINTALLOCATION|

示范区价值点|

价值点分配

|织林艺境林荫轴线空间|Value

PointAllocation|一级价值点酒店雅奢门庭（辉颂雅庭）环绕水院客厅（辉享水院）林荫轴线空间（织林艺境）禅园林下静谧自然场辉享水院环绕式水院客厅辉颂雅庭辉享水院织林艺境二级价值点林樾花园林下静谧自然场（禅园

）花园商业街区花园商业街区（林樾花园

）辉颂雅庭酒店雅奢门庭禅园林樾花园STREAMLINEANALYSIS|

示范区流线分析样板房样板房图例LEGEND主要车行动线次要车行动线看房动线回游动线STREAMLINEANALYSIS|

示范区空间结构织林艺境F

E

RT

I

L

E

G

R

O

U

N

D辉享水院FAI

HEUNG

SHUI

YARD【林樾花园】·花园商业街区【辉颂雅庭】·酒店式落客【辉享水院】·环绕水院客厅【织林艺境】林樾花园LINSHUEGARDEN林樾花园LIN

SHUE

GARDEN·林下感官之旅辉颂雅庭F

R

A

S

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R

'

S

C

O

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RT【时尚苑邸】·定制单元入户第

一

重

|

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庭f

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z

e酒

店

奢享|

辉

颂

雅

庭示

范

区

入

口

空

间Leveragingthemomentumof"clouds",thecentralpark

that

leadsto

thecloudriverforest

andenjoys

thetreasuresofninecurves

isgrandandelegant.HDIVISIONALPLANE|

分区平面景观营造点：·华丽的装饰与大气的落客空间尺度，打造酒店化空间场域·GORGEOUS

DECORATION

AND

ATMOSPHERIC

LANDING

SPACE

SCALE辉

颂

雅

庭·70M

超长大气城市界面CREATEAHOTEL-LIKESPACE

FIELD·150MULTRA-LONGATMOSPHERICURBANINTERFACE·奢阔

入口形象，以金属格栅和石材彰显贵气，打造具有高·LUXURIOUSENTRANCEIMAGE,WITHMETALGRILLEANDSTONE

TO

HIGHLIGHT级定制感的酒店式入口大门THE

NOBLE

SPIRIT,

CREATING

A

HOTEL-STYLE

ENTRANCE

GATE

WITH

A

SENSEOFHIGH-LEVELCUSTOMIZATIONotel

entrance·主入口门楼·昭示街角·花园

街区·迎宾景墙·酒店式落客·花园

街区·迎宾景墙·大气城市界面·大气城市界面·至臻水景·精致对景·昭示街角奢享酒

店

式

服

务L

U

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I

C

E·名片式城市界面·酒店式奢享落客·尊享版迎宾大堂·艺术辉享水院林樾花园一步繁华，一步安逸，自然开放的林下空间，让整个街区自然生长，唤醒都市人喜欢自然最美好的记忆Onestepto

prosperity,

onestepto

comfort,

natural

openforest

space,

letthewholeneighborhoodgrow

naturally,

awakeningthebestmemoriesofurbaniteswholove

nature.99片定制汉云叶纹2.

毫米级工艺工法，奢华细腻体验传统吉祥纹样3.

灵感源于汉云叶纹饰瓦寓意祥瑞当，99片定制汉云叶纹汉云叶纹瓦当景墙装饰日本安缦酒店入口场景1.

致敬2.

昭示标识贯穿整个街角立面,提升商业品质感高奢酒店标识昭示LOGO1.

精心搭配的花境组团渗透商业，使整个场地更具浪漫气息花境组团浪漫花境EFFECTDRAWING|

效果图LINSHUEGARDEN林

樾

花

园EFFECTDRAWING|

效果图ELEGANTUNIOUEEXQUISITE

INTERPRETATION

OF

CULTURAL

DETAILSINFUSESINTO

YUNHE

SONGTHE

NINE-STEP

STEPS

GO

UPTHE

SCALYHIGH

TOWER

FALLS

TO

MEET

EACH

OTHERANDTHE

NINTH

FIVE-YEAR

SUPREME

ASCENDSTHE

TOWER

TO

ENTER

THE

HALLVALUE

POINTPRESENTATION|

价值点呈现辉颂雅庭华丽的装饰与大气的落客空间尺度，打造酒店空间场域，奢阔

入口形象，以金属格栅和石材彰显贵气Gorgeousdecorationsandatmosphericspace

scaleto

createahotel

space,

threefoldsandthreespace

format,

to

welcometheguests

inalldirectionswiththepostureofGuanzhongHaozheng宛若游龙1.

取水灵动之形，雕塑大家2.

不锈钢手工打磨，量身定制瑰宝级3.

汲取国家美学灵感，融入产品形制雕塑选型未央宫礼序迎客松选型云辉相颂礼序落客迎客双松仪仗景墙展示面1.

两道未央宫对称礼序2.

借鉴轴线，强化尊崇仪式感3.

严整布局，层层递进，渐入佳境名贵罗汉松1.

特选日本进口2.

九九之数，无穷永恒，传递最浪漫的东方风情PLANECOMPARISON|

平面对比辉

颂

雅

庭

方

案

一辉

颂

雅

庭

方

案

二·至臻水景·至臻水景·至臻水景·至臻水景·电梯厅·电梯厅·人防口·人防口·楼梯间·楼梯间·洽谈区·洽谈区·接待台·接待台·迎客松·迎客松·迎客松·迎客松·定制拼花

+

地雕·定制拼花

+

地雕图例LEGEND图例LEGEND主要车行动线对景屏风主要车行动线室内空间快速营销动线上二层流线室内分隔快速营销动线室内分隔室内门上二层流线室内门EFFECTDRAWING|

效果图ELEGANTCOURTYARD辉

颂

雅

庭

方

案

一EFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

效果图雕

塑

方

案

一EFFECTDRAWING|

效果图雕

塑

方

案

二EFFECTDRAWING|

效果图GORGEOUS

DECORATIONS

AND

ATMOSPHERICSPACESCALE

TO

CREATE

A

HOTELSPACETHREE

FOLDS

AND

THREE

SPACE

FORMATTO

WELCOME

THE

GUESTSIN

ALL

DIRECTIONSWITH

THE

POSTURE

OF

GUANZHONG

HAOZHENGEFFECTDRAWING|

效果图PEOPLE-ORIENTEDLIFE

STYLE

BUILDINGPAYING

TRIBUTE

TO

THE

CITY

WITH

ARTUSING

MODERN

DESIGN

TOEXPRESS

TRADITIONALCULTUREEFFECTDRAWING|

效果图NATURALCOURTESY

SCHOLAR

-

RITUAL

DROP-OFFEFFECTDRAWING|

效果图COMFORTWARMTHTHE

CHANGING

RELATIONSHIP

BETWEENHUMAN

AND

NATURE

IS

THE

INITIALINSPIRATION

OF

THE

INTERIOR

DESIGNCREATE

A

UNIQUE

BAYSIDEOASIS

IN

BUSTLING

CITYEFFECTDRAWING|

效果图辉

颂

雅

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方

案

二

（

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顶

方

向

一

）EFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

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效果图辉

颂

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效果图第

二

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|

环

绕

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|

辉

享水

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绕

式

水

院

客

厅Leveragingthemomentumof"clouds",thecentralpark

that

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thecloudriverforest

andenjoys

thetreasuresofninecurves

isgrandandelegant.DIVISIONALPLANE|

分区平面F·冥想禅园·休闲廊架辉享水

院·漂浮绿岛·休闲平台ai

Heung

Shui

Yard景观营造点：·至臻水景·典藏雕塑·精选大师级典藏雕塑点缀，定制艺术会客厅，增强归家仪式感与品质感·打造精致水岸会客平台，以卡座提升价值感，开放时尚新体验·花园

式归家，让业主沉浸于度假氛围之中，花香醉人舒心意，流水潺潺伴人归·名贵树种·名贵树种·臻享会客-SELECTED

MASTER-CLASS

SCULPTURE

EMBELLISHMENT,

CUSTOMIZED

ART

LIVINGROOM,

TO

ENHANCE

THE

SENSE

OF

HOMECOMING

CEREMONY

AND

SENSE

OF

QUALITY-CREATING

AN

EXQUISITE

WATERFRONT

MEETING

PLATFORM,

ENHANCING

THE

SENSEOF

VALUE

WITH

CARD

SEATING,

AND

OPENING

UP

A

NEW

FASHION

EXPERIENCE.GARDEN-STYLE

HOMECOMING,

ALLOWING

OWNERS

TO

IMMERSE

THEMSELVES

IN

THEVACATION

ATMOSPHERE,

INTOXICATED

BY

THEFRAGRANCEOF

FLOWERSANDACCOMPANIEDBYGURGLINGWATER.·定制入户·主入口门楼近

650

㎡

环

绕

式

精

致

水

庭NEARLY

650

㎡

COMPLEX

EXQUISITE

WATER

COURT·精致水岸会客·大师级典藏雕塑·环绕式水院客厅·艺术感静谧禅园VALUE

POINTPRESENTATION|

价值点呈现辉享水院雅韵水院结合听水回廊，专属沉浸的自然奢享，打造精致水岸会客平台，以卡座提升价值感，开放时尚新体验Elegantwater

courtyard

combinedwiththewater

corridor,exclusiveimmersioninnatural

luxury,

to

createanexquisitewaterfront

meetingplatform,

to

enhancethesenseofvalue

ofthecardseating,openupanewfashionexperience角形玉杯1.

造型灵感源于未央宫馆藏汉白玉2.

一级雕琢，不锈钢手工打磨3.

专属典藏雕塑大师倾心打造，收藏专属金辉的华光异彩角形玉杯非遗技艺日本安缦龙吟辉玉手簪铜手簪铜1.

非遗大师技艺四大千次锤印2.

历工序，成形3.

十三行遗韵，千锤声声寓意富贵吉祥，同声同气日本安缦1.

复刻经典酒店空间，在水院私属空间中打造一方辉享水院环

绕

式

辉享水

院

打

造

思

路复刻“日本安缦”酒店式度假生活，用自然包裹花园

会客厅，让业主游离于都市奢华与平和安然之间。空间布

局酒店式度假生活方式经典造园手法落位利用横向大面宽，打造复合型水院空间围合式布局，空间咬合露台会客障景框景尊享归家专属聚会对景1.

中庭水院整体围合布局，多种空间镶嵌组合，互为借景。模糊自然与硬景边界，营造如置身风景画

廊般的体验。漏景2.

利用通透的游廊串联多个功能空间，定制花园EFFECTDRAWING|

效果图SPRINGACADEMY辉

享水

院EFFECTDRAWING|

效果图辉享水

院

（

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雕

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）EFFECTDRAWING|

效果图DELICATECOURTESY

SCHOLAR

-

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效果图辉享水

院

方

案

二EFFECTDRAWING|

效果图辉享水

院

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二EFFECTDRAWING|

效果图HOTELSTYLEA

LANDSCAPE

LIFE

MUSEUM

INTGRATING

UNCTIONSETHE

CURTAIN

IN

THE

ANCIENT

PAINTING

IS

HUNG

ONTHE

TOP

WITH

A

SPECIFIC

GRIDFORMING

A

FRAME

VIEW

OF

THE

SPACEWHICH

IS

HAZY

AND

ELEGANTEFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

效果图BAZAARTRADITIONALCULTUREAND

SPIRITCONTEMPORARY

TECHNIQUES

AND

FEELINGSEFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

效果图THE

NINE-STEP

STEPS

GO

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TOWER

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TO

MEET

EACH

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TOWER

TO

ENTER

THE

HALLTHETOWERTOENTERTHEHALL第

三

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织

林

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境林

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文

化

雅

轴Leveragingthemomentumof"clouds",thecentralpark

that

leadsto

thecloudriverforest

andenjoys

thetreasuresofninecurves

isgrandandelegant.DIVISIONALPLANE|

分区平面W·精致对景·林下漫步织

林

艺

境·休闲卡座o

o

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M

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a

n·仪式树阵·仪式树阵·定制入户景观营造点：·林荫中轴·至臻水景·林下仪式中轴，尊享礼仪文化雅轴品礼仪雅致·定制艺术纯林，自然而丰富的花园

体验，亲近自然的休闲空间，营造自然环境，营造视觉、听觉、嗅觉盛宴·多层次林氧平台，营造林下交流空间·NATURAL

AND

RICH

GARDEN

EXPERIENCE,

CREATING

A

LEISURE

SPACE

CLOSE

TONATURE·CUSTOM

WATERSCAPE,

CREATE

NATURAL

ENVIRONMENT,

CREATE

VISUAL,

AUDITORYANDOLFACTORY

FEAST·THEMEFOREST

CONSTRUCTIONTO

CREATETREE-LINEDWALKWAYS·MULTI-LEVEL

FOREST

OXYGEN

PLATFORM

TO

CREATE

COMMUNICATION

SPACE

UNDERTHEFOREST林下仪式中轴U

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S·林氧平台·自然花园

场域·私享会客·定制纯林环绕VALUE

POINTPRESENTATION|

价值点呈现织林艺境尊享礼仪文化雅轴品礼仪雅致，秋林落照，翠林倒影中感受归家礼仪Enjoy

theetiquetteandcultureoftheelegantaxisoftaste

etiquetteandelegance,thefalloftheforest,

greenforest

reflectioninthefeelingofhomecomingetiquette手簪铜1.

非遗大师技艺千次锤印2.

历四大工序，成形富贵吉祥3.

千锤声声总

“关”情，寓意，同声同气非遗手打铜日本安缦仪式树阵手簪铜水镜台日本安缦1.

复刻经典酒店空间镇尺2.

方形水镜台形取，镇宅之意3.

水镜台倒映花木自然，包罗万象6棵1.

精选2.

四季姿态优美的白蜡，树形规整三色变化，秋林落照场景艺术纯林EFFECTDRAWING|

效果图WOODEDMEDIAN织

林

艺

境EFFECTDRAWING|

效果图EFFECTDRAWING|

意向图EFFECTDRAWING|

效果图CURTILAGEGARDENTHE

HIGH

MOUNTAINS

AND

FLOWING

WATERS

LOOK

FOR

THEBOSOM

FRIEND

SPACERIVER

AND

STEPPED

ON

THE

CLOUD

STEPS,THE

PIANO

PLATFORM

RISES

FROM

THE

GROUND,AND

THE

WATERIS

SOFT04专

项

设

计customizeSCULPTURESELECTION|

雕塑选型雕

塑

选

型S

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S

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o

n记忆刻印，长安印象，体现出金辉的场景内在精神支撑饰品体系再现摩登东方的经典场景时光，将兼容的长安的千年文化底蕴用全新的方式演绎出来LAMPSELECTION|

灯具选型灯

具

选

型LampS

e

l

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i

o

n打造具有高级定制感的金辉专属符号使灯具、金属格栅等形成套系，增添在地文化氛围SOFTFURNISHINGSELECTION|

软装选型软

装

选

型So

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o

n将西安文化的古韵、雅致、文蕴与诗意融入空间，结合现代软装的搭配，雅致的境地油然而生。-

价值亮

点

回

顾

--VALUE

HIGHLIGHTSREVIEW-BUSINESS

HOTELCARD

LUXURYSPRING

NATURAL

FERTILECADEMYFIELDGROUND名片界面，花园街区酒店奢享，雅颂门庭踏水而来，辉享水院自然场域，静谧禅园臻享礼序，织林艺境超百米名片式城市界面复刻未央宫礼序进制融入沧池经典意境场景致敬日本安缦经典空间文化雅轴品礼仪雅致浪漫花境组团

+

昭示景墙酒店式落客

+

精致迎宾水景精致艺术水庭院

+

典藏大师雕塑精奢艺术卡座

+

艺术绿岛空间植翠林荫中轴

+

定制入户花园西安金辉E2地块景观价值分配表序号一分类分类项目名称及配置单位m2m2m2m2m2单位工程量5596.80982.40平均单价（元）含税合计(万元)景观成本占比备注COST

ESTIMATE|

成本估算总景观面积示范区面积二消防车道及登高面面积景观目标成本三5000.005596.801200.001245.17600.00696.90-96.90四五序号测算景观成本成本差值（测算景观成本-景观目标成本）项目名称及配置含税合计包含0.09的税0.08不可预见费工程量平均单价（元）不含税合计(万元)景观成本占比图纸/选型备注1基本支出m25596.8394.07220.5532%1.11.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.3铺装小计人行铺装车行铺装铺装人行铺装（面层+基础）车行铺装（面层+基础）m2m2m2m2m2360.41180.2069.62380.00400.00410.00321.00150.0089.707.212.855.102.79竹木铺装铺装散置砾石158.91185.80收边导水槽/金属收边软景小计1.3.11.3.2软景（红线

软景（含公区软景、30cm回填种植土、起伏地形）m2棵1936.382.00320.0761.9840.00造型树