买房别墅合同范例_第1页
买房别墅合同范例_第2页
买房别墅合同范例_第3页
买房别墅合同范例_第4页
买房别墅合同范例_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

买房别墅合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(买方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

乙方(卖方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________的别墅,乙方同意出售该别墅,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅,以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整(大写:_________________)。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币_________________元整(大写:_________________)支付给乙方。

2.3剩余款项人民币_________________元整(大写:_________________)应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给乙方。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内,协助甲方办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应自行承担标的物过户过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应自行承担标的物过户过程中产生的税费,包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的物,应向甲方支付违约金,违约金为标的物成交价格的_____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方(买方)签字(或盖章):____________________

日期:____________________

乙方(卖方)签字(或盖章):____________________

日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(买方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

联系方式:____________________

乙方(卖方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

联系方式:____________________

丙方(担保方):

名称:____________________

法定代表人:_________________

注册地址:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________的别墅,乙方同意出售该别墅,丙方作为担保方,同意为本合同提供担保。为明确各方的权利和义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅,以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整(大写:_________________)。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,支付首付款人民币_________________元整(大写:_________________)给乙方。

2.3剩余款项人民币_________________元整(大写:_________________)应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方付款义务承担连带担保责任。

3.2若甲方未按本合同约定支付款项,丙方应在收到乙方通知之日起____个工作日内,履行担保责任,支付相应款项给乙方。

3.3丙方履行担保责任后,有权向甲方追偿。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给甲方。

4.2乙方应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内,协助甲方办理标的物过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应自行承担标的物过户过程中产生的税费。

5.2乙方应自行承担标的物过户过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供该别墅的权属证明文件,并确保该别墅无任何权利瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前,完成所有必要的装修、维修等工作。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的物时,提供完整的物业资料、维修保养记录等。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付标的物,应向甲方支付违约金,违约金为标的物成交价格的_____%。

7.2若乙方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的款项。

八、丙方违约责任

8.1若丙方未按本合同约定履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%。

8.2若丙方在履行担保责任后,未向甲方追偿,甲方有权向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,为本合同提供担保,保障了甲方的权益,降低了交易风险。丙方的介入,有助于增强甲乙双方对交易的信心,促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为买方,在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保责任,保障了自己的权益。甲方的主导地位,有助于确保交易的安全、高效进行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(卖方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):

姓名:____________________

身份证号:_________________

住址:____________________

联系方式:____________________

丙方(融资方):

名称:____________________

法定代表人:_________________

注册地址:____________________

联系方式:____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________的别墅,甲方同意出售该别墅,丙方作为融资方,同意为乙方提供融资服务。为明确各方的权利和义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅,以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整(大写:_________________)。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,支付首付款人民币_________________元整(大写:_________________)给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________元整(大写:_________________)应在乙方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资人民币_________________元整(大写:_________________),用于支付该别墅的剩余款项。

3.2乙方应按照丙方的要求,按时支付融资款项的利息和本金。

3.3丙方有权在乙方未按时支付融资款项的情况下,采取法律手段追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在乙方取得该别墅产权证后____个工作日内,协助乙方办理标的物过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物前,确保该别墅无任何权利瑕疵,并保证交付的标的物符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的物时,提供完整的物业资料、维修保养记录等。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价格的_____%。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项。

七、丙方违约责任

7.1若丙方未按本合同约定提供融资,应向乙方支付违约金,违约金为融资款项的_____%。

7.2若丙方在乙方未按时支付融资款项的情况下,未采取有效措施追偿,乙方有权解除融资协议,并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论