买房别墅合同范例

买房别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________的别墅，乙方同意出售该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币_________________元整（大写：_________________）支付给乙方。

2.3剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________）应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给乙方。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内，协助甲方办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应自行承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应自行承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________的别墅，乙方同意出售该别墅，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币_________________元整（大写：_________________）给乙方。

2.3剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________）应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方付款义务承担连带担保责任。

3.2若甲方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到乙方通知之日起____个工作日内，履行担保责任，支付相应款项给乙方。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2乙方应在甲方取得该别墅产权证后____个工作日内，协助甲方办理标的物过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应自行承担标的物过户过程中产生的税费。

5.2乙方应自行承担标的物过户过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供该别墅的权属证明文件，并确保该别墅无任何权利瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，完成所有必要的装修、维修等工作。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的物时，提供完整的物业资料、维修保养记录等。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

7.2若乙方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。

八、丙方违约责任

8.1若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

8.2若丙方在履行担保责任后，未向甲方追偿，甲方有权向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方对交易的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保责任，保障了自己的权益。甲方的主导地位，有助于确保交易的安全、高效进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：_________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________的别墅，甲方同意出售该别墅，丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于_________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币_________________元整（大写：_________________）给甲方。

2.3剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________）应在乙方取得该别墅产权证后____个工作日内支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资人民币_________________元整（大写：_________________），用于支付该别墅的剩余款项。

3.2乙方应按照丙方的要求，按时支付融资款项的利息和本金。

3.3丙方有权在乙方未按时支付融资款项的情况下，采取法律手段追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在乙方取得该别墅产权证后____个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保该别墅无任何权利瑕疵，并保证交付的标的物符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供完整的物业资料、维修保养记录等。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

七、丙方违约责任

7.1若丙方未按本合同约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项的_____%。

7.2若丙方在乙方未按时支付融资款项的情况下，未采取有效措施追偿，乙方有权解除融资协议，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意