分期付款购买现房合同范例

分期付款购买现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售上述房屋给买方。

1.2本合同签订后，买方应在规定的时间内支付购房款。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____________________元整。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。

三、房屋交付

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应进行验收，如房屋存在质量问题，卖方应在验收之日起____个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除本合同约定的税费外，买方还应承担以下费用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、违约责任

5.1如买方未按照本合同约定的期限支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

5.2如卖方未按照本合同约定的期限交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

3.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售上述房屋给买方。

1.2本合同签订后，买方应在规定的时间内支付购房款。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____________________元整。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币____________________元的保证金。

四、房屋交付

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，买方应进行验收，如房屋存在质量问题，卖方应在验收之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除本合同约定的税费外，买方还应承担以下费用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明等相关文件。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付时进行房屋质量验收。

6.3买方有权要求卖方在房屋交付后按照合同约定进行房屋维修。

七、乙方的违约责任

7.1如卖方未按照本合同约定的期限交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

7.2如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、担保方的权利

8.1担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明等相关文件。

8.2担保方有权要求卖方在房屋交付时进行房屋质量验收。

8.3担保方有权要求卖方在房屋交付后按照合同约定进行房屋维修。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方在支付购房款时能够得到更可靠的保障，降低交易风险。同时，担保方的存在也使得卖方在交付房屋时更加谨慎，确保房屋质量符合约定。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效维护自身权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，使得卖方在违约时承担相应的责任，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.融资方同意为买方提供融资服务，协助买方完成购房款的支付。

3.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售上述房屋给买方。

1.2本合同签订后，买方应在规定的时间内支付购房款。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币____________________元整。

2.2买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。

三、融资方责任

3.1融资方负责向买方提供人民币____________________元的融资服务，用于支付购房款。

3.2融资方应在本合同签订之日起____个工作日内将首付款支付给卖方。

四、房屋交付

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，买方应进行验收，如房屋存在质量问题，卖方应在验收之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除本合同约定的税费外，买方还应承担以下费用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、乙方的权利

6.1卖方有权要求买方按照合同约定的期限支付购房款。

6.2卖方有权要求买方在房屋交付前提供融资方的融资证明。

6.3卖方有权要求买方在房屋交付时进行房屋质量验收。

七、甲方的违约责任

7.1如买方未按照本合同约定的期限支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

7.2如买方提供的融资证明不符合约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的损失。

7.3如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利

8.1融资方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明等相关文件。

8.2融资方有权要求卖方在房屋交付时进行房屋质量验收。

8.3融资方有权要求卖方在房屋交付后按照合同约定进行房屋维修。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______