2025年住宅房屋拆迁货币补偿协议

2025年住宅房屋拆迁货币补偿协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋信息乙方位于______的房屋，经测绘，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。房屋产权证号为______，登记时间为______。2.拆迁原因本次拆迁系因______（具体原因）。二、补偿方式与金额1.补偿方式乙方同意接受货币补偿方式，即以人民币进行补偿。补偿金额将根据房屋评估价值、周边房地产市场情况等因素确定。2.补偿金额房屋评估价值为______元。货币补偿金额为______元（大写：______）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在收到货币补偿款后______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地点。四、搬迁费用1.乙方搬迁费用乙方搬迁费用包括但不限于搬家费、运输费、临时住宿费等，总计______元。2.甲方承担的搬迁费用甲方同意承担乙方搬迁费用的______%，即______元。五、其他约定1.乙方在收到货币补偿款后，应将房屋内的所有物品搬离，不得占用或损坏房屋。2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付货币补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋评估价值的______%向甲方支付违约金。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效与有效期1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付货币补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的0.5%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁进度，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋评估价值的0.5%向甲方支付违约金。若乙方拒绝接受货币补偿或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议履行完毕后5年止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____