制式房屋转让合同范例

制式房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将其房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

6.房屋他项权利：________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内办理房屋产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将其房屋转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

6.房屋他项权利：________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内办理房屋产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方有权在乙方未按时支付转让价款或未履行本合同其他义务时，行使担保权利，包括但不限于要求乙方提前履行付款义务、解除合同或要求赔偿损失。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权在合同签订后，对房屋进行占有、使用和收益，直至乙方支付完毕转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付转让价款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，并按时办理房屋产权过户手续。

2.乙方应保证房屋的合法权益不受侵害，不得擅自处分房屋。

3.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋权属争议，乙方应承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

2.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋产权过户前，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行任何形式的建设。

4.乙方如需提前解除合同，应提前________________________日书面通知甲方，并支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为担保方，进一步增强了交易的可靠性。甲方作为主导方，享有房屋的占有、使用和收益权利，并在乙方违约时拥有解除合同和追偿的权利。同时，乙方承担了按时支付转让价款、办理产权过户手续等义务，以及相应的违约责任。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，降低交易风险，确保甲方的利益不受侵害。本合同的签订，有利于维护甲方的权益，保障交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将其房屋转让给乙方，为确保乙方的购房资金来源，丙方作为融资方，同意为乙方的购房提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

6.房屋他项权利：________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________________日内办理房屋产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的购房提供融资支持，融资金额为人民币________________________元。

2.丙方有权在乙方未按时支付转让价款或未履行本合同其他义务时，要求乙方履行还款义务。

3.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订后，取得房屋的占有、使用和收益权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

3.乙方在房屋交付后，有权要求丙方继续履行融资义务。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋的合法产权。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.甲方在乙方按照合同约定支付价款后，应将房屋权属证书及相关手续移交给乙方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

2.甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋产权过户前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

4.甲方如需提前解除合同，应提前________________________日书面通知乙方，并支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方融资协议；

（5）其他相关证明