买卖附房合同范例

买卖附房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

4.支付方式：____________________

三、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.税费清单及计算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保主体，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

4.支付方式：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保主体，对本合同项下乙方应向甲方支付的房款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付全部房款。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.税费清单及计算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、婚姻状况证明、财务状况证明等，以确保交易安全。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求丙方在签订本合同前提供有效的担保文件，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋结构改造。

3.乙方在签订本合同后，不得将房屋出租或抵押给他人。

4.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致交易无法继续进行的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.丙方担保文件

5.其他相关证明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保了自身利益的实现。同时，丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障。本合同旨在确保甲方的权益最大化，同时兼顾乙方的合理利益，实现交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺，丙方作为第三方金融服务主体，为保证乙方融资需求，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、购买价格及支付方式

1.购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

4.剩余房款将通过丙方提供的金融服务分期支付。

三、第三方金融服务责任

1.丙方应为本合同项下乙方的融资需求提供贷款服务，确保乙方能够按时支付剩余房款。

2.丙方保证贷款利率合理，且在贷款期限内保持稳定。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付方式：____________________

五、税费承担

1.商铺买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.税费清单及计算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检验报告等。

2.乙方有权要求甲方在交付商铺时，确保商铺符合合同约定的条件。

3.乙方有权要求丙方在贷款过程中提供透明、便捷的服务，并确保贷款审批效率。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的_____%。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途或进行结构改造。

3.甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于查看商铺、验收商铺等。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺所有权证复印件

2.商铺测绘报告

3.商铺买卖合同登记申请书

4.丙方贷款服务协议