出售农田合同范例

出售农田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方具有合法的农田使用权，愿意出售其拥有的__________亩农田给卖方；

2.卖方具有购买农田的合法资格，愿意购买买方拥有的上述农田；

3.双方经友好协商，就上述农田的出售事宜达成如下协议：

第一条出售标的

1.1出售标的为买方拥有的位于__________的__________亩农田，具体四至范围为__________；

1.2出售标的的土地使用权证编号为__________。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条交付期限及方式

3.1卖方应在买方支付全部款项之日起__________日内，将出售标的的农田交付给买方；

3.2交付方式：__________（自行协商确定交付方式，如土地承包经营权转让、土地使用权出让等）。

第四条甲方权利义务

4.1买方在支付全部款项后，享有出售标的的农田使用权；

4.2买方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

4.3买方应承担因购买出售标的而产生的税费、罚款等费用。

第五条乙方权利义务

5.1卖方在收到全部款项后，应将出售标的的农田交付给买方；

5.2卖方应保证出售标的的土地使用权真实、合法、有效；

5.3卖方应协助买方办理相关土地权属变更手续。

第六条违约责任

6.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

6.2若卖方未按约定交付土地，应向买方支付违约金，违约金为出售标的的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自双方签字（或盖章）之日起终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地承包经营权证书复印件；

（3）其他有关文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方具有合法的农田使用权，愿意出售其拥有的__________亩农田给卖方；

2.卖方具有购买农田的合法资格，愿意购买买方拥有的上述农田；

3.丙方同意为卖方的购买行为提供担保，确保买方权益的实现；

4.双方经友好协商，就上述农田的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条出售标的

1.1出售标的为买方拥有的位于__________的__________亩农田，具体四至范围为__________；

1.2出售标的的土地使用权证编号为__________。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将全部款项支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元作为保证金，以保障买方权益的实现；

3.2若卖方未按约定履行合同义务，导致买方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.3担保期限自本合同签订之日起至卖方履行完毕合同义务之日止。

第四条甲方权利义务

4.1买方在支付全部款项后，享有出售标的的农田使用权；

4.2买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付土地；

4.3买方有权要求卖方提供土地权属证书等相关文件；

4.4买方有权在卖方违约时，要求丙方承担担保责任。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应在收到全部款项后，将出售标的的农田交付给买方；

5.2卖方应保证出售标的的土地使用权真实、合法、有效；

5.3卖方应协助买方办理相关土地权属变更手续。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求卖方在合同约定的期限内履行合同义务；

6.2丙方有权要求卖方提供与合同履行相关的证明材料；

6.3丙方有权在卖方违约时，根据本合同约定，向买方支付保证金或承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若卖方未按约定履行合同义务，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付违约金，违约金为出售标的的__________%；

7.2若丙方未按约定履行担保责任，导致买方遭受损失，丙方应向买方支付违约金，违约金为保证金金额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同履行完毕或依法解除后，自双方签字（或盖章）之日起终止。

第十条附件

10.1本合同附件包括：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地承包经营权证书复印件；

（3）担保协议；

（4）其他有关文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障买方权益的实现，降低交易风险；

11.2第三方介入有助于提高交易效率，促进双方合作。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障；

12.2甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

13.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的__________亩农田；

2.卖方同意出售上述农田，但需要买方提供融资支持；

3.丙方愿意为买方的融资需求提供资金支持，确保买方能够完成购买；

4.双方经友好协商，就上述农田的出售事宜及丙方的融资支持达成如下协议：

第一条出售标的

1.1出售标的为卖方拥有的位于__________的__________亩农田，具体四至范围为__________；

1.2出售标的的土地使用权证编号为__________。

第二条融资支持

2.1丙方同意向买方提供人民币__________元的融资支持，用于买方购买上述农田；

2.2融资支持的具体条款如下：

（1）融资利率：__________；

（2）还款期限：__________；

（3）还款方式：__________。

第三条买方权利义务

3.1买方在获得丙方的融资支持后，有权按照合同约定购买上述农田；

3.2买方应按照合同约定使用融资款项，不得挪作他用；

3.3买方应按时向丙方偿还融资款项及利息。

第四条卖方权利义务

4.1卖方应在买方支付首期款项后，将出售标的的农田交付给买方；

4.2卖方应保证出售标的的土地使用权真实、合法、有效；

4.3卖方应协助买方办理相关土地权属变更手续。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权要求买方按照合同约定使用融资款项；

5.2丙方有权要求卖方在买方支付首期款项后，将土地交付给买方；

5.3丙方有权在买方违约时，采取必要措施保护自身权益。

第六条违约责任

6.1若买方未按约定使用融资款项，或未按时偿还融资款项及利息，买方应向丙方支付违约金，违约金为未偿还款项的__________%；

6.2若卖方未按约定交付土地，卖方应向买方支付违约金，违约金为出售标的的__________%；

6.3若丙方未按约定提供融资支持，丙方应向买方支付违约金，违约金为融资款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自双方签字（或盖章）之日起终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地权属证书复印件；

（2）融资协议；

（3）其他有关文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利