出租经营合同范例

出租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，装修情况详见附件一《租赁物装修清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方指定账户信息》。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应按甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

4.2租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修；租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、其他约定

5.1租赁期间，甲方不得擅自终止租赁合同，如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提前__________日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

5.2租赁期间，乙方不得擅自转租、转借租赁物，如需转租，应征得甲方书面同意。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将租赁物及附属设施返还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物装修清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，装修情况详见附件一《租赁物装修清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方指定账户信息》。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，担保方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3担保方有权要求乙方在接到通知后__________日内提供相应的补救措施。

五、出租方权益

5.1出租方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

5.2出租方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3出租方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物及附属设施完好无损地返还。

六、承租方责任

6.1承租方应按约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

6.2承租方应保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物的损坏。

6.3承租方应按约定支付租金，不得拖欠或拒付。

七、违约责任

7.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.2如承租方擅自改变租赁物的用途、结构及装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3如承租方造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

八、限制条款

8.1承租方在租赁期内不得擅自转租、转借租赁物。

8.2承租方在租赁期满或合同解除后，不得以任何理由要求出租方退还租金或赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物装修清单

附件二：甲方指定账户信息

附件三：担保协议

甲方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和限制乙方违约条款，保障甲方在租赁过程中的权益，同时确保租赁物的安全和使用效率。通过此合同，甲方能够更好地实现其投资回报，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“保证方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）使用事宜，并由丁方提供保证，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，装修情况详见附件一《租赁物装修清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方指定账户信息》。

四、保证方责任

4.1保证方同意为承租方的租金支付提供保证，保证金额为人民币__________元。

4.2在租赁期内，如承租方未按时支付租金，保证方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3保证方有权要求承租方在接到通知后__________日内提供相应的补救措施。

五、承租方权益

5.1承租方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用、收益权。

5.2承租方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性。

5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还装修押金。

六、出租方责任

6.1出租方应保证租赁物的完好状态，并承担必要的维修责任。

6.2出租方应按照约定提供租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3出租方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地返还给承租方。

七、违约责任

7.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.2如出租方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1出租方在租赁期内不得擅自解除合同，除非承租方严重违约。

7.2出租方不得在租赁期满或合同解除后，以任何理由拒绝退还承租方的装修押金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物装修清单

附件二：甲方指定账户信息

附件三：保证协议

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

甲方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

丁方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：___