出售还建房合同范例

出售还建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房（以下简称“标的房屋”）的合法权益，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付的交易价格应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证

2.标的房屋的土地使用权证

3.银行转账凭证

4.双方身份证明

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房（以下简称“标的房屋”）的合法权益，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付的交易价格应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

2.4丙方对本合同项下的交易价格支付义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，有权要求乙方提供银行贷款或其他付款担保。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供房屋质量保证书。

5.3甲方有权在标的房屋交付后，对乙方使用标的房屋进行合理监管。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2乙方未按本合同约定的时间办理标的房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3乙方在标的房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.4乙方在标的房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下的交易价格支付义务承担连带保证责任，如乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即支付相应款项。

7.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证

2.标的房屋的土地使用权证

3.银行转账凭证

4.双方身份证明

5.丙方提供的担保文件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的交易保障，确保交易顺利进行。丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的权益。同时，甲方对标的房屋的交付、过户、税费承担等方面拥有主导权，确保了交易的安全性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房（以下简称“标的房屋”）的合法权益，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

1.4标的房屋的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付的交易价格应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

2.4丙方对本合同项下的交易价格支付义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权在标的房屋交付前，对房屋进行质量检查，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。

4.3乙方在标的房屋交付后，有权对房屋进行合理使用，不得受到甲方不合理监管的干扰。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2甲方未按本合同约定的时间办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3甲方在标的房屋交付后，如发生房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.4甲方不得限制乙方的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下的交易价格支付义务承担连带保证责任，如乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即支付相应款项。

6.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证

2.标的房屋的土地使用权证

3.银行转账凭证

4.双方身份证明

5.丙方提供的担保文件

6.其他与本