房屋租赁协议样板

房屋租赁协议样板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择）之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（根据实际情况选择）。

3.3甲方的银行账户信息为：________________（如有）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________），作为履行本协议的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮和维护。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修小补。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的返还

7.1租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在_________日内返还给甲方。

7.2返还房屋时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋返还确认书。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

8.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

11.2本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本协议。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_________年_________月__