土地承包仲裁委员会仲裁申请书

土地承包仲裁委员会仲裁申请书

尊敬的土地承包仲裁委员会：

兹有申请人（以下简称“甲方”）与被申请人（以下简称“乙方”）因土地承包合同纠纷，现根据《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，特向贵委员会提出仲裁申请，以解决双方之间的争议。

一、当事人信息

1.甲方信息：

姓名：张三

性别：男

年龄：40岁

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

2.乙方信息：

名称：XX农业发展有限公司

法定代表人：李四

职务：总经理

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

二、争议事实及请求

1.争议事实：

甲方与乙方于[签订日期]签订了土地承包合同，合同编号为[合同编号]，约定甲方将其位于[具体位置]的土地承包给乙方用于农业种植，承包期限为[承包期限]，承包费用为[承包费用]。合同履行过程中，乙方未按照合同约定支付承包费用，且擅自改变土地用途，用于非农业建设，严重违反了合同约定及《中华人民共和国土地承包法》的相关规定。

2.仲裁请求：

（1）请求裁决乙方支付拖欠的承包费用[具体金额]，并支付违约金[具体金额]。

（2）请求裁决乙方恢复土地原状，并赔偿因擅自改变土地用途给甲方造成的损失[具体金额]。

（3）请求裁决解除双方签订的土地承包合同，并由乙方承担因此产生的一切法律责任。

三、合同依据及争议焦点

1.合同依据：

双方签订的土地承包合同中明确约定了承包费用的支付方式、支付时间以及违约责任等条款。根据《中华人民共和国土地承包法》第[具体条款]条规定，承包方应当按照合同约定支付承包费用，不得无故拖欠。乙方未按合同约定支付承包费用，已构成违约。

2.争议焦点：

（1）乙方是否应当支付拖欠的承包费用及违约金。

（2）乙方是否应当恢复土地原状，并赔偿因擅自改变土地用途给甲方造成的损失。

（3）双方签订的土地承包合同是否应当解除，以及解除合同后的责任承担问题。

四、证据材料

1.土地承包合同原件及复印件；

2.乙方支付承包费用的银行转账记录；

3.土地现状的照片及视频资料；

4.甲方与乙方之间的沟通记录；

5.其他相关证据材料。

五、法律依据

1.《中华人民共和国土地承包法》第[具体条款]条规定，承包方应当按照合同约定支付承包费用，不得无故拖欠。

2.《中华人民共和国合同法》第[具体条款]条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

3.《中华人民共和国侵权责任法》第[具体条款]条规定，因侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。

六、仲裁请求的合理性及合法性

1.合理性：

甲方的仲裁请求基于合同约定及法律规定，乙方未按合同约定支付承包费用，且擅自改变土地用途，给甲方造成了损失，甲方有权要求乙方支付拖欠的承包费用、违约金，并赔偿损失。

2.合法性：

甲方的仲裁请求符合《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，具有法律依据。

七、仲裁程序

1.提交仲裁申请书：甲方已向贵委员会提交了仲裁申请书及相关证据材料。

2.仲裁庭组成：请求贵委员会依法组成仲裁庭，对本案进行审理。

3.开庭审理：请求贵委员会依法开庭审理本案，听取双方当事人的陈述和辩论。

4.裁决：请求贵委员会依法作出公正裁决，维护甲方的合法权益。

八、其他需要说明的事项

1.本仲裁申请书一式三份，甲方、乙方及贵委员会各执一份。

2.本仲裁申请书中所列事实及请求均真实、合法，甲方愿意承担因提供虚假信息所产生的一切法律责任。

3.本仲裁申请书提交后，甲方将积极配合贵委员会的工作，提供必要的证据材料，并遵守仲裁规则。

此致

土地承包仲裁委员会

申请人：张三

[提交日期]

附件：