店铺双方合作合同书样本

第第页合同编号:________店铺双方合作合同书样本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同书由以下双方签订：甲方（店铺业主）：[甲方全称]乙方（经营者）：[乙方全称]鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的店铺，现欲将其租赁给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合作意向：1.合同基本信息：本合同涉及甲方店铺的租赁经营事宜，租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.合同目的：甲方将店铺租赁给乙方，乙方负责店铺的日常经营，双方共同实现店铺的商业价值。甲方店铺相关设施，乙方负责店铺的经营管理，确保店铺的正常运营。二、价格、支付方式1.租金：乙方每月应支付给甲方店铺租金人民币[租金金额]元，租金按月结算，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全称]账号：[银行账号]行号/分行号：[行号/分行号]3.保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.违约金：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金或保证金金额的[违约金比例]%。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应保证店铺的租赁用途符合法律法规，并确保店铺设施符合安全标准。3.甲方应配合乙方办理相关证照和经营手续，协助乙方解决店铺运营中的问题。4.甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同，并收回店铺。乙方权利与义务：1.乙方有权在合同期内使用店铺进行合法经营，并享有店铺经营所得。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用店铺设施，爱护店铺财产，保持店铺整洁。4.乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。5.乙方应按照合同约定，妥善经营店铺，不得擅自改变店铺用途。6.乙方在合同期内如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。7.乙方应在合同期满或因故终止合同时，将店铺恢复原状，并按甲方要求进行清理。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证店铺在租赁前处于良好状态，适合乙方经营使用。若租赁期间因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应负责维修或更换，确保店铺的正常运营。2.服务支持：甲方应以下服务支持：a.店铺的产权证明和相关证照。b.协助乙方办理租赁店铺所需的手续。c.在租赁期间，甲方应保持店铺的公共区域清洁，确保乙方经营不受影响。3.技术支持：甲方应保证店铺内的电力、水源等基础设施稳定供应，若出现故障，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内进行修复。4.乙方应确保其经营的商品或服务符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品，不得虚假服务。5.乙方在经营过程中如需甲方其他协助，应提前与甲方沟通，甲方应在合理范围内帮助。6.双方应相互监督，对违反合同约定或损害对方权益的行为，应及时采取措施予以纠正。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。b.乙方应在合同生效后[具体日期]内完成店铺的装修和准备工作，确保店铺按时开业。c.任何一方未履行合同义务或违反合同约定，对方有权要求其履行或赔偿损失。2.变更：a.合同内容经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。b.任何一方要求变更合同，应提前[通知期限]向对方发出书面通知，并说明变更原因和具体内容。c.合同的变更不影响已发生的权利义务，变更后的合同仍受本合同其他条款的约束。d.合同的任何变更不得损害第三方的合法权益。六、保密条款1.双方对本合同内容、商业秘密以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、客户名单、技术资料、市场策略、未公开的合同条款等。3.双方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露，也不得用于本合同约定目的之外的其他用途。4.合同期限届满或双方终止合同关系后，双方仍应继续履行保密义务，直至所涉保密信息不再具有保密性。5.未经对方书面同意，任何一方不得利用对方的保密信息进行商业竞争或损害对方利益。6.如因法律、法规要求或法院、仲裁机构的判决等原因，一方必须披露保密信息，该方应提前通知对方，并采取一切可能的措施以限制信息的披露范围。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得擅自采取可能导致争议扩大或损害对方权益的措施。4.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.双方应遵守我国法律法规，尊重仲裁或诉讼机构的裁决，不得采取任何干扰或阻挠裁决执行的行为。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁店铺的具体描述、租金支付计划、装修清单等。2.合同解除：在合同履行期间，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正。b.出现不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行合同。c.法律法规变更，导致合同无法继续履行。3.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜或与本合同相抵触的，以本合同为准。九、合同签署本合同自双方签字