开锁店租赁合同

第第页合同编号:________开锁店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“开锁店租赁合同”，合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为拥有合法租赁权的房屋所有权人，乙方为经营开锁业务的经营者。本合同旨在明确双方在租赁甲方房屋用于开锁店经营过程中的权利义务关系，确保租赁关系的合法性、稳定性和公平性。甲方同意将位于某市某区某街道某号的房屋出租给乙方用于开锁店经营，乙方同意按照合同约定租赁该房屋。本合同租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期间，乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定，合法经营，不得从事违法活动。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币捌万元整（￥80,000.00），乙方应于合同签订之日起一次性支付给甲方。2.乙方应于每月的日前五日内支付下一个月的租金，租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。3.如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，租金调整后的支付方式及金额按照调整后的标准执行。4.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。5.合同期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应结清所有租金、滞纳金及其他费用后，方可搬离。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋，并保持房屋的原状。-甲方有义务保证房屋的合法出租，必要的租赁凭证，并负责房屋的维修和保养。-甲方应保证房屋符合安全、消防等国家标准，对房屋进行定期检查，确保乙方的人身和财产安全。2.乙方权利与义务：-乙方有权在合同约定的范围内使用房屋，并有权在租赁期满后要求续租。-乙方有义务按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得损害房屋结构和设施。-乙方有义务按时支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。-乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用及恢复原状的责任。四、质量保证与服务1.甲方保证所的租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关标准，具备合法出租条件，不存在产权争议或任何法律限制。2.甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。如遇房屋结构、设施损坏，甲方应在接到乙方通知后五日内进行修复。3.乙方在使用过程中应保证经营活动的合法性，不得从事违法经营活动，不得损害甲方和他人的合法权益。4.乙方应保证其经营的开锁业务符合国家相关行业标准和规范，确保服务质量，不得以次充好，损害消费者利益。5.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于房屋公共区域的清洁、绿化、安保等。6.双方应建立有效的沟通机制，对于租赁过程中出现的问题，应及时协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.双方应严格按照合同约定的租赁期限、租金、使用用途等条款履行合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，采取合理措施减少损失，并可视情况对合同进行变更或解除。4.如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整，导致合同条款需要调整的，双方应按照调整后的规定执行，并签订相应的变更协议。6.合同解除条件及程序，按照本合同约定执行。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用，并妥善处理房屋及相关物品。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息。2.双方承诺对所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。4.双方同意，在保密期限内，如因工作需要必须向第三方透露保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款不因合同的终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同义务，不得单方采取影响合同履行或损害对方利益的行为。4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。5.诉讼期间，除非法院判决或仲裁裁决另有规定，否则本合同的履行不应受到影响。6.如双方同意采取仲裁方式解决争议，应将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，并按国家法律法规的规定执行。5.本合同自生效之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。7.双方在履行合同过程中，如发生争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决，不得采取任何违法手段。8.本合同自合同终止之日起，双方应将合同文本及相关资料妥善保管。九、合同签署1.本合同经甲乙双方协商一致，并由各自授权代表签字（或盖章）后