房屋转租合同简单范本

第第页合同编号:________房屋转租合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方将其位于（详细地址）的房屋（房屋坐落、面积等具体信息）出租给乙方。合同目的在于明确双方在房屋转租过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋的正常使用。乙方同意按照甲方的要求和条件，将上述房屋转租给第三方，具体转租事宜双方另行协商。二、价格、支付方式1.转租价格：乙方同意支付给甲方房屋转租期间的租金为每月人民币（金额）元，共计人民币（总金额）元。2.支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：银行名称：（银行名称）账户名称：（甲方姓名或公司名称）账号：（银行账号）行号：（银行行号）乙方应在支付租金后保留支付凭证，作为支付证明。3.其他费用：除租金外，乙方应承担房屋使用期间产生的其他费用，如水、电、燃气、网络、物业管理费等，按实际发生金额支付给甲方或相关服务商。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证房屋的合法出租权利，确保房屋符合出租条件，并按时交付房屋给乙方。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。3.甲方有权监督房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法活动。4.甲方有义务对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担相应的责任。2.乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。5.乙方在转租房屋前应征得甲方同意，并确保第三方具备相应的租赁资格。6.乙方应在合同到期或提前终止合同时，将房屋恢复原状，并清理所有个人物品。双方违约责任：1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因乙方转租行为导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所的房屋符合约定的使用条件，房屋结构安全，设施设备正常运行。若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内进行维修或更换。2.服务承诺：甲方应必要的物业服务和公共设施维护，确保乙方及第三方在使用过程中的正常需求得到满足。3.响应时效：甲方在接到乙方关于房屋使用问题的通知后，应在（具体时间）内予以响应，并尽快解决问题。4.信息披露：甲方应向乙方房屋的详细信息和相关文件，包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。5.乙方在使用过程中，若发现房屋或公共设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取措施，确保安全。6.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，以确保房屋的正常使用和维护其合法权益。7.甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方及第三方的合法权益，不得利用房屋从事非法活动。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。2.履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。3.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方应协商解决，若协商不成，可依据相关法律法规处理。5.终止条件：以下情形之一发生时，合同可终止：a.租赁期限届满，乙方未续租；b.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；c.因国家政策调整或房屋被征收等原因，导致合同无法继续履行。6.合同解除：除上述终止条件外，任何一方需解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、个人隐私等信息均负有保密义务。2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。3.保密范围：包括但不限于以下信息：a.双方在本合同履行过程中产生的任何技术资料、商业计划、财务报表、市场分析等；b.双方在本合同履行过程中交换的任何商业秘密、技术秘密；c.双方在本合同履行过程中涉及的个人隐私信息。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露、擅自使用或允许他人使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.保密义务的例外：以下情况不属于违反保密义务：a.法律、法规要求公开的信息；b.事先取得对方书面同意公开的信息；c.他人合法获得的信息，并非通过违反保密义务获得。6.本保密条款的适用范围不受合同期限限制，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得单方面变更或终止合同，除非根据法律或法院的判决。5.争议解决过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，该协议与本合同具有同等法律效力。7.本合同争议解决条款不因合同的其他条款的变更或终止而失效。八、其它条款1.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.通知：除非另有约定，所有通知、通讯或其他信息应通过书面形式发送至本合同指定的地址或电子邮箱。3.合同份数：本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，每份均具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。5.不可分割性：本合同条款的任何部分被认定为无效，不影响其余部分的效力，合同的整体效力不受影响。6.更新与修改：本合同任何条款的更新或修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。7.完整性：本合同构成双方之间关于房屋转租的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。8.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。九、合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（姓名）和