合资购房协议书范本

合资购房协议书范本

甲方（出资方）：【甲方姓名】，性别【甲方性别】，出生日期【甲方出生日期】，身份证号码【甲方身份证号码】，住址【甲方住址】。

乙方（出资方）：【乙方姓名】，性别【乙方性别】，出生日期【乙方出生日期】，身份证号码【乙方身份证号码】，住址【乙方住址】。

丙方（出资方）：【丙方姓名】，性别【丙方性别】，出生日期【丙方出生日期】，身份证号码【丙方身份证号码】，住址【丙方住址】。

鉴于甲、乙、丙三方拟共同购买位于【具体地址】的房产一套，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产坐落：【具体地址】。

1.2房产面积：【具体面积】平方米。

1.3房产用途：【具体用途】。

1.4房产权属：【权属情况】。

1.5房产现状：【房产现状描述】。

第二条出资比例及方式

2.1甲、乙、丙三方共同出资购买上述房产，出资比例分别为：甲方【甲方出资比例】%，乙方【乙方出资比例】%，丙方【丙方出资比例】%。

2.2各方出资方式为现金出资，出资时间及金额如下：

2.2.1甲方应于【具体时间】前支付【具体金额】元；

2.2.2乙方应于【具体时间】前支付【具体金额】元；

2.2.3丙方应于【具体时间】前支付【具体金额】元。

2.3各方出资款项应汇入以下账户：

户名：【共同账户名称】

账号：【共同账户账号】

开户行：【共同账户开户行】。

第三条房产登记

3.1房产购买后，产权登记在甲、乙、丙三方名下，按份共有。

3.2房产登记时，各方应提供必要的身份证明文件，并配合办理相关手续。

第四条房产使用

4.1房产购买后，甲、乙、丙三方应共同协商确定房产的使用方式。

4.2如房产用于出租，租金收入按各方出资比例分配。

4.3如房产用于自住，各方应协商确定各自居住的房间及面积。

第五条房产维护

5.1房产的日常维护由甲、乙、丙三方共同负责。

5.2房产的大修、改造等需经各方协商一致后方可进行，相关费用按出资比例分摊。

第六条房产转让

6.1任何一方转让其房产份额，应提前【具体天数】天书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

6.2其他各方在同等条件下享有优先购买权。

6.3转让价格由转让方与受让方协商确定，但不得低于市场评估价。

第七条房产抵押

7.1任何一方需将房产份额抵押，应提前【具体天数】天书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

7.2抵押所得款项应用于偿还各方的共同债务，或经各方协商一致的其他用途。

第八条房产继承

8.1任何一方去世，其房产份额由其合法继承人继承。

8.2继承人应在继承后【具体天数】天内书面通知其他各方，并提供必要的继承证明文件。

第九条违约责任

9.1如任何一方未按约定时间足额支付出资款项，应按未支付金额的【具体比例】%向其他各方支付违约金。

9.2如任何一方违反本协议其他约定，应赔偿由此给其他各方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需各方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，各方可协商解除本协议。

第十二条其他

12.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：