




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村院子购房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于农村的院子房屋;
2.卖方同意将上述房屋出售给买方;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于农村的院子房屋,具体位置为:____________________。
1.2院子房屋的建筑面积为:____________________平方米,土地面积为:____________________平方米。
二、房屋价格及支付方式
2.1本合同标的物价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3买方支付房屋总价款的剩余部分,应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付。
三、交付及验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将院子房屋交付给买方。
3.2买方在收到院子房屋后,应在____________________个工作日内对房屋进行验收。
3.3验收合格后,买方应在验收合格证明上签字确认。
四、产权转移
4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将院子房屋的产权过户至买方名下。
4.2买方应配合卖方办理产权过户手续,并承担相关税费。
五、违约责任
5.1如卖方未按约定时间交付院子房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
5.2如买方未按约定时间支付房屋价款,应向卖方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向院子房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.院子房屋平面图;
4.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于农村的院子房屋,并希望获得更为坚实的资金保障;
2.担保方同意为买方的购房款项提供担保,确保交易安全;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于农村的院子房屋,具体位置为:____________________。
1.2院子房屋的建筑面积为:____________________平方米,土地面积为:____________________平方米。
二、房屋价格及支付方式
2.1本合同标的物价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3买方支付房屋总价款的剩余部分,应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付。
2.4担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内,向买方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
三、担保方责任及权利
3.1担保方在本合同约定的支付期限内,如买方未按时支付房屋价款,担保方应立即履行担保责任,代买方支付剩余款项。
3.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权证明、土地使用权证明等文件,以核实房屋的真实性和合法性。
3.3担保方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付院子房屋,并保证房屋质量符合约定标准。
四、交付及验收
4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将院子房屋交付给买方。
4.2买方在收到院子房屋后,应在____________________个工作日内对房屋进行验收。
4.3验收合格后,买方应在验收合格证明上签字确认。
五、产权转移
5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将院子房屋的产权过户至买方名下。
5.2买方应配合卖方办理产权过户手续,并承担相关税费。
六、违约责任
6.1如卖方未按约定时间交付院子房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
6.2如买方未按约定时间支付房屋价款,应向卖方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
6.3如卖方提供的院子房屋存在质量问题,卖方应承担相应的维修责任,并赔偿买方因此遭受的损失。
6.4如担保方未按约定履行担保责任,应向买方支付违约金,违约金为担保金额的____________________%。
七、限制条款
7.1卖方在合同履行期间,未经买方同意,不得擅自处分院子房屋的权益。
7.2买方在合同履行期间,未经卖方同意,不得擅自将院子房屋的权益转让给他人。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向院子房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的资金保障,确保交易安全。同时,担保方通过本合同获得了一定的权益,如要求卖方提供相关证明材料、核实房屋真实性和合法性等。
甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益,确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,甲方在合同中占据主导地位,有利于维护其在交易中的合法权益。此外,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束卖方和担保方的行为,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于农村的院子房屋,希望通过中介方提供的服务完成交易;
2.丙方作为中介方,同意提供交易中介服务,并保障交易双方权益;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于农村的院子房屋,具体位置为:____________________。
1.2院子房屋的建筑面积为:____________________平方米,土地面积为:____________________平方米。
二、中介服务内容及费用
2.1中介方提供以下服务:
(1)协助卖方寻找合适的买方;
(2)协助买卖双方进行合同谈判;
(3)协助买卖双方办理房屋过户手续。
2.2中介服务费用为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
三、中介方责任及权利
3.1中介方应保证提供的中介服务真实、合法,并遵守相关法律法规。
3.2中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的个人信息和房屋资料。
3.3中介方有权要求买卖双方遵守合同约定,并保证交易顺利进行。
四、卖方责任及权利
4.1卖方应保证院子房屋的所有权清晰,无任何权属纠纷。
4.2卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付房屋价款。
4.3卖方有权要求中介方在合同约定的范围内提供中介服务。
五、房屋价格及支付方式
5.1本合同标的物价格为:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
5.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
5.3买方支付房屋总价款的剩余部分,应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付。
六、违约责任
6.1如买方未按约定时间支付房屋价款,应向卖方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
6.2如卖方提供的院子房屋存在质量问题,卖方应承担相应的维修责任,并赔偿买方因此遭受的损失。
6.3如中介方未按约定提供中介服务,应向卖方支付违约金,违约金为中介服务费用的____________________%。
七、限制条款
7.1卖方在合同履行期间,未经买方同意,不得擅自处分院子房屋的权益。
7.2买方在合同履行期间,未经卖方同意,不得擅自将院子房屋的权益转让给他人。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向院子房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 高层决策支持系统办公用品使用表格
- 美容美发行业智能预约与美容美发管理系统方案
- 农民增收途径方案
- 宜宾市属国有企业人力资源中心宜宾国有企业管理服务有限公司2024年第四批员工公开招聘笔试参考题库附带答案详解
- 项目申报说明文书模板
- 医疗行业远程诊断与手术辅助系统设计
- 贵州2025年贵州省林业局直属事业单位招聘17人笔试历年参考题库附带答案详解
- 西安2025年陕西西安市事业单位招聘1287人笔试历年参考题库附带答案详解
- 肇庆广东肇庆德庆县总工会招聘镇(街道)社会化工会工作者15人笔试历年参考题库附带答案详解
- 潍坊2025年山东潍坊寿光市事业单位招聘24人笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025年药物制剂工(中级)考试题库(附答案)
- 《电力系统及其组成部分》课件
- 企业对外负面舆情应急预案
- 2004用工合同范本
- 燃气道路中压竣工资料全
- 施工驾驶员安全培训
- 高三历史临界生辅导计划及措施
- 2024预防流感课件完整版
- 23J916-1 住宅排气道(一)
- 山体开挖专项方案
- berg平衡评定量表
评论
0/150
提交评论