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文档简介
储藏室买卖转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的储藏室一间,甲方同意将该储藏室转让给乙方,乙方同意接受并购买该储藏室。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物及转让范围
1.1本合同标的物为位于____________________的储藏室一间,以下简称“标的物”。
1.2标的物转让范围包括标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3乙方支付转让价格的方式为:现金支付或银行转账。
三、标的物的交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收合格证明上签字确认。
四、标的物的使用及维护
4.1乙方在取得标的物所有权后,有权按照本合同约定的范围使用标的物。
4.2乙方应妥善保管标的物,确保其安全、完好。
4.3乙方在使用过程中,如发现标的物存在瑕疵,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按本合同约定交付标的物的,应向乙方支付标的物转让价格的____%作为违约金。
5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付____%的滞纳金。
5.4任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物权属证明;
2.标的物现状描述;
3.验收合格证明。
甲方(出卖方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的储藏室一间,甲方同意将该储藏室转让给乙方,乙方同意接受并购买该储藏室。为保障甲方的权益,确保交易安全,丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物及转让范围
1.1本合同标的物为位于____________________的储藏室一间,以下简称“标的物”。
1.2标的物转让范围包括标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付上述转让价格的____%作为定金。
2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内支付剩余的转让价格。
2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。
三、标的物的交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收合格证明上签字确认,并将该证明交付甲方。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在标的物交付前,保留对标的物的所有权和使用权。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余转让价格。
4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照本合同约定支付定金和剩余转让价格。
5.2乙方应妥善保管标的物,确保其安全、完好。
5.3乙方不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的抵押、出租等处分。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。
6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。
6.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
七、违约责任
7.1乙方未按本合同约定支付定金和剩余转让价格的,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方擅自改变标的物用途或进行处分,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.3丙方未履行担保责任的,甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1在以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按本合同约定支付定金和剩余转让价格;
(2)乙方擅自改变标的物用途或进行处分;
(3)丙方未履行担保责任。
十、合同终止
10.1本合同履行完毕或因其他原因终止时,各方应按照本合同约定处理相关事宜。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物权属证明;
2.标的物现状描述;
3.验收合格证明;
4.担保协议。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入为本合同提供了担保,确保了甲方的权益得到保障。在乙方未按约定支付款项的情况下,丙方作为担保方,承担连带责任,有效降低了甲方的交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,在本合同中占据主导地位。通过设定多项权利条款和利益条款,甲方确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时,甲方通过限制乙方的违约行为,降低了交易风险,提高了交易的安全性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的储藏室一间,甲方同意出售该储藏室。为保障乙方的权益,确保交易顺利进行,丙方同意为甲方的交付义务提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物及转让范围
1.1本合同标的物为位于____________________的储藏室一间,以下简称“标的物”。
1.2标的物转让范围包括标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付上述转让价格的____%作为定金。
2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内支付剩余的转让价格。
2.4丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任。
三、标的物的交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收合格证明上签字确认,并将该证明交付甲方。
四、乙方的权益保障
4.1乙方在支付定金后,享有标的物的优先购买权。
4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。
4.3乙方在标的物交付前,有权要求甲方提供标的物的权属证明和现状描述。
五、甲方的责任与义务
5.1甲方应按照本合同约定交付标的物。
5.2甲方应确保标的物的权属清晰,无任何权属纠纷。
5.3甲方应配合乙方进行标的物的验收,并在验收合格后协助乙方办理标的物的过户手续。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任。
6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。
6.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
七、违约责任
7.1甲方未按本合同约定交付标的物的,应向乙方支付标的物转让价格的____%的违约金。
7.2甲方提供的标的物存在权属纠纷或瑕疵,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
7.3丙方未履行担保责任的,甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1在以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按本合同约定交付标的物;
(2)甲方提供的标的物存在权属纠纷或瑕疵;
(3)丙方未履行担保责任。
十、合同终止
10.1本合同履行完毕或因其他原因终止时,各方应按照本合同约定处理相关事宜。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物权属证明;
2.标的物现状描述;
3.验收合格证明;
4.担保协议。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,在本合同中占据主导地位。通过设定多项权利条款和利益条款,乙方确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方通过优先购买权、验收权等
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