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文档简介
个人房屋借款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出借人):_____________________________
乙方(借款人):_____________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供借款,乙方愿意向甲方借款,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2借款期限为自本合同签订之日起__________年,具体借款到期日为____年__月__日。
二、借款用途
2.1乙方承诺借款用途为________________________。
2.2乙方保证将严格按照借款用途使用借款,不得用于任何非法用途。
三、借款利率及还款方式
3.1本合同借款利率为年利率__________%,按月计息,每月还款日为每月的__日。
3.2乙方应按月支付利息,每月利息金额为借款本金乘以月利率。
3.3本合同借款本金的还款方式为每月还款额为本金加利息的固定金额。
四、借款担保
4.1为保证本合同的履行,乙方同意提供以下担保:
(一)抵押担保:乙方以其名下的房产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押物,抵押物价值为人民币__________元整(大写:____________________)。
(二)保证担保:乙方同意由______________(以下简称“保证人”)对本合同借款本息的偿还承担连带责任保证。
4.2抵押物办理抵押登记手续,抵押登记手续费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1若乙方未按时偿还借款本息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利息为本合同约定利率的2倍。
5.2若乙方未按约定用途使用借款,甲方有权解除本合同,并要求乙方偿还全部借款本息及逾期利息。
5.3若乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.抵押物清单
2.保证人同意提供保证的书面文件
3.本合同签订地人民法院的地址证明
4.其他双方认为需要作为合同附件的文件
甲方(出借人):_____________________________
乙方(借款人):_____________________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借人):_____________________________
乙方(借款人):_____________________________
丙方(担保方):_____________________________
鉴于甲方作为出借人,愿意向乙方提供借款,乙方作为借款人,需要借款用于__________,为确保甲方权益,特邀请丙方作为担保方提供担保,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2借款期限为自本合同签订之日起__________年,具体借款到期日为____年__月__日。
二、借款用途
2.1乙方承诺借款用途为__________,不得用于任何非法用途或未经甲方同意的其他用途。
三、借款利率及还款方式
3.1本合同借款利率为年利率__________%,按月计息,每月还款日为每月的__日。
3.2乙方应按月支付利息,每月利息金额为借款本金乘以月利率。
3.3本合同借款本金的还款方式为每月还款额为本金加利息的固定金额。
四、担保责任
4.1丙方同意对本合同借款本息的偿还承担连带责任保证。
4.2丙方应保证在乙方违约时,无条件承担代偿责任,直至乙方偿还完毕所有借款本息。
五、甲方的权利
5.1甲方有权随时检查乙方的财务状况和借款用途。
5.2甲方有权要求乙方提供相关财务报表和证明材料。
5.3甲方有权要求乙方提前偿还借款或在特定条件下调整还款计划。
六、乙方的义务与限制
6.1乙方应严格按照借款用途使用借款,不得挪用或用于非法活动。
6.2乙方未经甲方同意,不得将借款债权转让给第三方。
6.3乙方不得进行任何可能影响借款本息偿还的债务或投资行为。
七、违约责任
7.1若乙方未按时偿还借款本息,甲方有权要求丙方承担连带责任,并要求乙方支付逾期利息,逾期利息为本合同约定利率的2倍。
7.2若乙方未按约定用途使用借款,甲方有权解除本合同,并要求乙方偿还全部借款本息及逾期利息。
7.3若乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.抵押物清单
2.保证人同意提供保证的书面文件
3.本合同签订地人民法院的地址证明
4.其他双方认为需要作为合同附件的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入,旨在增强甲方权益的保障,确保借款本息的及时偿还。通过丙方的连带责任担保,甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿,降低借款风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出借人,通过设定严格的借款用途、还款方式以及丙方的担保责任,确保自身的资金安全。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益,降低借款风险,实现投资收益。
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,降低借款风险,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(贷款机构):_____________________________
乙方(借款人):_____________________________
丙方(担保机构):_____________________________
鉴于乙方有资金需求,甲方作为贷款机构,愿意向乙方提供贷款,丙方作为担保机构,同意为乙方的贷款提供担保,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2贷款期限为自本合同签订之日起__________年,具体贷款到期日为____年__月__日。
二、贷款用途
2.1乙方承诺将借款用于__________,确保贷款用途的合法性和合规性。
三、贷款利率及还款方式
3.1本合同贷款利率为年利率__________%,按月计息,每月还款日为每月的__日。
3.2乙方应按月支付利息,每月利息金额为借款本金乘以月利率。
3.3本合同贷款本金的还款方式为每月还款额为本金加利息的固定金额。
四、担保责任
4.1丙方同意对本合同贷款本息的偿还承担连带责任保证。
4.2丙方应保证在乙方违约时,无条件承担代偿责任,直至乙方偿还完毕所有贷款本息。
五、乙方的权利
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。
5.2乙方有权在贷款期限内,根据自身资金状况,与甲方协商调整还款计划。
5.3乙方有权在贷款到期前,提前偿还部分或全部贷款,并要求甲方按照实际还款时间计算利息。
六、甲方的义务与限制
6.1甲方应按照合同约定,在贷款期限内向乙方提供贷款。
6.2甲方不得无故提高贷款利率或增加额外费用。
6.3甲方在乙方提前偿还贷款时,应按照实际还款时间计算利息,不得收取提前还款罚金。
七、违约责任
7.1若甲方未按时提供贷款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金。
7.2若甲方违反合同约定,擅自提高贷款利率或增加额外费用,乙方有权要求甲方退还多收的费用。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.抵押物清单
2.保证人同意提供保证的书面文件
3.本合同签订地人民法院的地址证明
4.其他双方认为需要作为合同附件的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为借款人,通过本合同确保了自己的资金需
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