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文档简介
公司房屋产权转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、出卖方拥有位于____________________的房屋产权,产权证号为____________________。
二、买受方有意购买上述房屋产权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就房屋产权转让事宜达成如下协议:
第一条房屋产权转让
1.1出卖方同意将其拥有的上述房屋产权转让给买受方。
1.2买受方同意按照本合同约定购买上述房屋产权。
第二条房屋产权过户
2.1出卖方应在本合同签订之日起____________________内,协助买受方办理房屋产权过户手续。
2.2买受方应在出卖方协助办理房屋产权过户手续的过程中,配合出卖方提供相关证明材料。
2.3房屋产权过户手续办理完毕后,房屋产权归买受方所有。
第三条付款方式及期限
3.1买受方应按照本合同约定支付房屋产权转让款。
3.2买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后____________________内,一次性支付房屋产权转让款。
3.3房屋产权转让款支付方式:____________________。
第四条争议解决
4.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.3本合同附件如下:
附件一:房屋产权证复印件
附件二:房屋测绘报告复印件
附件三:房屋交易税费缴纳凭证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、出卖方拥有位于____________________的房屋产权,产权证号为____________________。
二、买受方有意购买上述房屋产权,但资金周转存在一定困难。
三、丙方同意为买受方的购房行为提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就房屋产权转让及担保事宜达成如下协议:
第一条房屋产权转让
1.1出卖方同意将其拥有的上述房屋产权转让给买受方。
1.2买受方同意按照本合同约定购买上述房屋产权,并承担相应的付款义务。
1.3丙方同意为买受方的购房行为提供担保,担保范围包括但不限于房屋产权转让款及其利息。
第二条付款方式及期限
2.1买受方应在本合同签订之日起____________________内,向出卖方支付房屋产权转让款的____________________,剩余部分于房屋产权过户手续办理完毕后____________________内支付。
2.2买受方支付的房屋产权转让款,甲方有权要求丙方提供等额的担保物,担保物由丙方提供,并经甲方认可。
2.3买受方未按约定支付房屋产权转让款的,甲方有权要求丙方履行担保责任。
第三条担保方责任
3.1丙方应在本合同签订之日起____________________内,向甲方提供等额的担保物,担保物应符合法律法规的规定。
3.2丙方在担保期间,未经甲方书面同意,不得擅自处分担保物。
3.3如因买受方违约导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
第四条争议解决
4.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供担保物,并有权在必要时对担保物进行保全。
5.2甲方有权要求买受方提供其他形式的担保,包括但不限于保证、抵押等。
5.3甲方有权在买受方未按约定支付房屋产权转让款的情况下,解除本合同,并要求丙方承担相应的担保责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1买受方未按约定支付房屋产权转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的____________________。
6.2买受方在购房过程中,如发生任何虚假陈述、隐瞒事实等行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的担保责任。
6.3买受方在购房过程中,如涉及任何违法、违规行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的担保责任。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保房屋产权转让款的支付。
8.2第三方介入本合同,有助于提高交易的稳定性,降低交易风险。
第九条甲方为主导的目的和意义
9.1甲方为主导,旨在确保房屋产权转让款的支付,维护甲方的合法权益。
9.2甲方为主导,有助于规范房屋产权转让市场,促进房地产市场的健康发展。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“融资方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、买受方有意购买位于____________________的房屋,但自身资金不足。
二、出卖方同意出售上述房屋,但要求买受方提供第三方融资支持。
三、丙方同意为买受方的购房行为提供融资服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就房屋产权转让及融资事宜达成如下协议:
第一条房屋产权转让
1.1出卖方同意将其拥有的上述房屋产权转让给买受方。
1.2买受方同意按照本合同约定购买上述房屋产权,并承担相应的付款义务。
1.3丙方同意为买受方的购房行为提供融资服务,融资额度为房屋产权转让款的____________________。
第二条融资服务及还款
2.1丙方应在本合同签订之日起____________________内,向买受方提供融资服务,并将资金直接支付给出卖方。
2.2买受方应按照融资协议约定的期限和方式向丙方还款,还款利率为____________________。
2.3买受方如未按时还款,应向丙方支付违约金,违约金为逾期还款金额的____________________。
第三条丙方权利与义务
3.1丙方有权要求买受方提供相关财务报表和信用证明,以确保融资安全。
3.2丙方有权在买受方违约时,采取包括但不限于停止融资、提前收回融资本金等措施。
3.3丙方应在本合同签订之日起____________________内,向买受方提供详细的融资协议和还款计划。
第四条甲方权利与义务
4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________内,协助买受方办理房屋产权过户手续。
4.2出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付房屋产权转让款,并在买受方未按时支付的情况下,要求丙方履行融资责任。
4.3出卖方应保证房屋产权的合法性和完整性,并在过户手续办理完毕后,将房屋产权证原件交付给买受方。
第五条违约责任
5.1买受方如未按时支付房屋产权转让款,应向出卖方支付违约金,违约金为未付款项的____________________。
5.2买受方如未按时还款给丙方,应向丙方支付违约金,违约金为逾期还款金额的____________________。
5.3出卖方如未按时协助买受方办理房屋产权过户手续,应向买受方支付违约金,违约金为房屋产权转让款的____________________。
第六条买受方权利与义务
6.1买受方有权要求出卖方提供房屋产权证原件,并有权在过户手续办理完毕后,取得房屋产权。
6.2买受方有权要求丙方提供详细的融资协议和还款计划,并有权在丙方违约时,要求出卖方协助追偿。
6.3买受方应按照本合同约定,按时支付房屋产权转让款和融资款,并保证资金来源的合法性。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条乙方为主导的目的和意义
8.1乙方为主导,旨在确保买受方的购房权益,通过融资服务解决资金问题。
8.2乙方为主导,有助于买受方在房屋产权转让过程中,获得更为灵活的
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