乡镇工厂租赁合同范例

乡镇工厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇工厂（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的乡镇工厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

1.2本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

2.2乙方应于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租赁费用。

2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。

4.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效的；

（2）发生不可抗力事件，致使租赁合同无法继续履行的；

（3）一方违反本合同约定，损害另一方合法权益的。

5.2一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.乡镇工厂平面图及设施清单；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇工厂（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的乡镇工厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

1.2本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

2.2乙方应于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租赁费用。

2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以验证乙方履约情况。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。

5.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

6.2乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的__________%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

7.2甲方有权要求乙方定期提交生产经营报告，以了解乙方生产经营状况。

7.3甲方有权对乙方生产经营活动进行监督检查，确保乙方合法经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.乡镇工厂平面图及设施清单；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.丙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的介入，可以增加合同履行的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，旨在通过明确乙方的权利义务，保障自身权益。甲方通过设定违约责任、权益保障等条款，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付，从而实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇工厂（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的乡镇工厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

1.2本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

2.2乙方应于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租赁费用。

2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租赁权益承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合约定的租赁物。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，以验证租赁物的使用条件。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。

5.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未提供符合约定的租赁物或违反租赁物使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方逾期收取租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的__________%作为滞纳金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单和维修保养记录。

6.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和升级。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.乡镇工厂平面图及设施清单；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.丙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在