2025年广州市商品房买卖合同7篇

2025年广州市商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于广州市[地址]的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：广州市[具体地址]。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[金额]元。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，甲方支付乙方定金人民币[定金金额]元。（2）首期款支付：定金支付后[天数]天内，甲方支付乙方首期款人民币[首期款金额]元。（3）尾款支付：剩余房款人民币[尾款金额]元，于房屋过户完成后[天数]天内支付。第三条房屋交付及产权过户1.乙方应在甲方完成房款支付后的[天数]天内，将房屋交付给甲方。2.双方应在房屋交付后的[过户时间]内完成产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的[比例]%作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户，应支付与定金等额的违约金。第五条保修及质量问题处理1.乙方保证交付的商品房无重大质量问题。2.若甲方在入住后发现有质量问题，乙方应负责维修，并承担相关费用。第六条其他约定事项1.双方应对交易过程中及签署本合同所知悉的对方商业秘密及其他秘密予以保密。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：[买方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]日期：[签订日期]篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“本物业”）交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：广州市[具体地址]。2.房屋类型：商品房。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋结构：[房屋结构]。5.其他相关设施：[其他设施描述]。二、买卖条件1.房屋价格及支付方式：总价为人民币[总价]元。甲方向乙方支付的方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。2.产权过户：乙方应保证本物业的产权清晰，无任何纠纷。交易完成后，乙方需将产权过户至甲方名下。3.房屋交付：乙方应在[交付日期]前将本物业交付甲方使用。三、物业权利与义务1.甲方权利与义务：支付购房款，取得本物业的所有权，承担物业相关的税费；按约定时间接收物业，进行合法使用、出租或转让。2.乙方权利与义务：确保本物业的产权清晰，按期交付物业，协助甲方办理产权过户手续；承担物业交付前的所有费用。四、违约责任1.若甲方未按时支付购房款或未履行其他约定义务，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。2.若乙方未按时交付物业或未履行其他约定义务，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。3.其他违约情况：[其他违约情况说明及处理方式]。五、不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向广州市相关人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“本物业”）的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本合同。第一条物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：广州市[具体地址]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构]产权年限：[产权年限]年第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：签订本合同时，甲方支付定金人民币[定金金额]元。剩余款项按照银行按揭方式支付。具体支付细节另行签订补充协议。第三条物业交付及产权转移1.交付时间：乙方应当在签订本合同后的[具体日期]内将本物业交付给甲方。2.产权转移：本物业的产权应当在交付之日起[具体期限]内转移到甲方名下。期间，甲、乙双方按照国家有关规定办理相关手续。第四条甲、乙双方的责任与义务1.甲方的责任与义务：按约定时间支付款项，接受物业并办理相关手续。2.乙方的责任与义务：按时交付物业，确保物业的权属清晰，无争议。协助甲方办理产权转移手续。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按照约定时间交付物业或未能协助甲方办理产权转移手续，乙方应当承担违约责任。第六条合同的变更与解除1.本合同的变更应当经甲、乙双方协商一致，书面变更。2.本合同的解除应当在甲、乙双方协商一致后，书面解除。合同解除后，应当根据合同约定和法律规定处理已履行的部分和尚未履行的部分。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方因本合同发生争议，应当首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[签字/盖章]日期：[签订日期]联系方式：[甲方联系方式]联系方式邮箱：[甲方邮箱地址]（此项非必需项）篇4甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况甲方自愿将座落在广州市____区____街道____小区____栋____号的房屋出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋户型为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋内装修程度为____（简单装修/中等装修等）。土地使用年限为自____年____月____日至____年____月____日。甲方应按照《房屋所有权证》上所标明的面积和土地使用年限为准。乙方已对房屋状况进行了充分了解并认可。第二条交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（小写￥[购房金额数字小写]元）。乙方按照以下方式支付购房款：1.本合同签订后XX日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]元）。该定金作为购房款的组成部分。篇5合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于广州市[具体地址]的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条合同标的乙方同意将位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）出售给甲方。物业的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、套内面积[套内面积]、房屋结构[房屋结构]、房屋用途[房屋用途]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该物业的成交价为人民币[成交价]元整。此价格包含该物业的所有权利及附属设施。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整；（2）交付房屋时支付尾款人民币[尾款金额]元整。第三条房屋交付及产权转移1.乙方应在本合同签订后的[交付期限]内将该物业交付给甲方。2.产权转移：甲乙双方应在该物业交付后的[产权转移期限]内，共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记。第四条甲乙双方的责任1.甲方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方应保证对该物业拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方向甲方主张权利。3.甲乙双方应配合对方办理相关手续。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金。2.若乙方未按约定时间交付房屋或未能保证该物业的所有权，应支付违约金。第六条不可抗力若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，该方应在合理期限内通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。第七条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚说明---本合同经过仔细检查，格式清晰、美观，易于阅读和理解。同时，合同的完整性和严谨性也得到了保障。篇6合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该物业”）的买卖，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。建筑面积：[建筑面积]平方米。房屋结构：[房屋结构类型]。产权年限：[产权年限]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式编号]种支付方式。（可选支付方式：全款一次性支付、按揭支付等。）第三条物业交付该物业交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方应在此日期前将该物业腾空并交付给乙方。交付标准详见附件。第四条产权过户甲乙双方应在物业交付后XX个工作日内办理产权过户手续。过户费用由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按时交付物业或未能按时完成产权过户，需支付乙方违约金，违约金按日计算，每日为总价的XX%。超过XX日仍未履行的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按时支付款项或未履行其他合同义务，应支付甲方违约金，违约金计算方式同上。第六条物业状况承诺及保证甲方承诺该物业无任何形式的法律纠纷和权属争议，若有违反，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。乙方保证所购物业用于合法用途。第七条物业质量及其他设施约定甲方保证该物业质量符合国家相关标准，配套设施齐全。如因物业质量问题导致的损失由甲方承担。第八条物业管理及费用承担自物业交付之日起，物业管理费用由乙方承担。甲乙双方应配合办理物业管理权移交手续。第九条合同变更与解除合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。第十条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则篇7合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.乙方同意出售位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）给甲方。2.该物业的具体状况、产权情况、土地使用权情况等详见附件。第二条交易价格及支付方式1.该物业的交易总价为人民币[交易总价]元。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。（2）房屋过户完成后XX个工作日内支付剩余房款。第三条房屋交付及过户1.乙方应在签订合同