商业综合体装修工程全新施工合同

商业综合体装修工程全新施工合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______商业综合体装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、灯具、插座等配套设施的安装；（2）水电安装：包括给排水、供电、消防等系统的安装；（3）智能化系统：包括监控系统、门禁系统、网络系统等；（4）绿化景观：包括室外绿化、景观小品等；（5）其他：根据甲方要求进行的其他装修工程。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程总工期：_______天第三条工程价款3.1甲方应支付给乙方的工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后_______日内进行审核，确认无误后支付预算款的_______%作为预付款。3.3工程进度款支付方式：（1）工程进度达到_______%时，甲方支付进度款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付进度款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，甲方支付进度款的_______%；（4）工程进度达到100%时，甲方支付剩余的工程价款。3.4乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提交完整的工程结算书，甲方应在收到结算书后_______日内进行审核，确认无误后支付结算款的_______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准，并严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工。4.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收由甲方组织，竣工验收由甲方和乙方共同组织。4.3乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方剩余的工程价款。第五条违约责任5.1若乙方未能按约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2若乙方未能确保工程质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若甲方未能按照约定支付工程价款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在合同中，甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息需准确无误，确保合同义务和权利能够正确履行和享有。法律名词解释：合同主体指合同关系的当事人，即甲乙双方，是合同权利和义务的承担者。2.工程概况详细：工程名称、地点、面积和内容等需详细描述，以界定工程范围和施工要求。法律名词解释：工程概况是对工程项目的总体描述，是合同的基础条款之一。3.工程期限明确：工程的开工日期、竣工日期和总工期应具体明确，以免日后因时间问题产生纠纷。法律名词解释：工程期限是指工程开始和完成的时限，是合同履行的重要时间节点。4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款和结算款的支付比例及时间。法律名词解释：工程价款是指乙方完成工程应得的报酬，支付方式包括预付款、进度款和结算款等。5.质量及验收：合同中应明确工程质量标准、验收程序和验收合格后的支付时间。法律名词解释：质量条款是指合同中对产品或服务质量要求的约定，验收是指对工程完成情况进行检查和确认。6.违约责任：合同中应明确双方在未能履行合同义务时的违约责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律后果，违约金是对违约行为的一种经济制裁。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中出现纠纷时采取的解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的争议和问题及时协商解决。2.调解解决：如协商不成，可以邀请第三方进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。3.诉讼解决：如调解无效，双方可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：调解是指由第三方居中协调，帮助合同当事人达成一致协议的解决方式；诉讼是指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业综合体位于自然灾害频发区域。补充条款：若因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致工程无法按期进行，双方互不承担违约责任，工期可根据实际情况合理顺延。2.应用场合：商业综合体装修涉及特殊材料或工艺。补充条款：乙方应确保所使用材料的环保标准符合当地规定，并在施工过程中采取适当措施，保障施工人员及消费者的健康安全。3.应用场合：商业综合体装修期间正值重大节假日或活动。补充条款：乙方应提前与甲方沟通，合理安排施工时间，尽量避开节假日或活动高峰期，以免影响商业综合体的正常运营。4.应用场合：商业综合体装修工程涉及知识产权保护。补充条款：乙方在施工过程中应尊重甲方及第三方的知识产权，不得侵犯他人专利、著作权等权益，否则应承担相应法律责任。5.应用场合：商业综合体装修期间需要与第三方合作。补充条款：乙方在施工过程中如需与第三方合作，应提前征得甲方同意，并确保第三方具备相应的资质和信誉。合同所需附件列表：1.施工图纸：包括详细的施工平面图、立面图、剖面图等，以便乙方按照图纸施工。2.材料清单：列明乙方所需使用的材料名称、规格、数量等，确保材料符合甲方要求。3.工程预算书：详细列出工程各