房屋买卖合同范本7篇

房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋类型为______，建筑面积______平方米。3.房屋权属证明文件齐全，产权年限到期时间为______年。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.双方应当在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。第四条甲乙双方的责任和义务1.甲方应保证房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况。2.乙方应按照约定支付购房款。如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明材料。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性和真实性。第五条违约责任及争议解决方式1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元。若乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。如违约金不足以弥补实际损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。（2）乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。（3）余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。3.房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。4.过户办理：双方应在签订本合同后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.甲方承担该房屋的所有附属设施及装修的完好无损的责任。如存在质量问题，甲方应承担修复责任。如甲方不履行修复责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成无法完成房屋过户，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。四、违约责任条款1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金为合同总金额的____%，即人民币______元整（大写：______元整）。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________日期：____年___月___日日期：____年___月___日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。2.房屋结构类型：_______________________________________________________。3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括室内装修、附属设施等具体情况详见附件。4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，确保该房屋无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付房款余额______元整；（3）交易税费由______方承担。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、违约责任及赔偿1.若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重大瑕疵等情况，导致合同无法继续履行的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲方应确保房屋内的水、电、气等设施的完好，如有损坏，应在交付前负责修复。2.乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修，应征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除时，应签订书面变更或解除合同。篇4甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：详细地址为____________。2.房屋类型：____________。3.房屋面积：建筑面积为______平方米。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续之日支付首付款人民币______元；（3）贷款（如适用）：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付首付款及办理完毕贷款手续后______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当将房屋钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。四、过户及相关费用1.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______承担。3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相关违约责任。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。五、房屋质量及配套设施1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.房屋配套设施包括______，应一并交付给乙方。3.如房屋存在质量问题或配套设施缺失，甲方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________________________；2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3.房屋面积：__________平方米；4.房屋权属证明文件编号：_____________________________；5.其他房屋详细信息：_________________________________________。二、交易条款1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）；2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币__________元（大写：__________元整），于本合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币__________元（大写：__________元整），于定金支付后的______日内支付；（3）尾款：人民币______元（大写：______元整），于房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲乙双方在房款付清后______日内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担；4.房屋交付：甲方在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方；5.甲方保证在交易前对房屋拥有完整权利，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。三、甲乙双方声明和承诺1.甲乙双方均已了解并遵守国家及地方的相关法律法规，本次交易符合相关规定；2.甲乙双方应积极配合，确保交易顺利进行；3.甲乙双方应妥善保管与本次交易相关的文件、资料，不得外泄。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金；3.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照总房款的______%向乙方支付违约金。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中注明）篇6甲方（卖方）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________联系方式：______________乙方（买方）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将自有房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、产权情况等信息如下：1.地址：_________________________。2.建筑面积：______平方米。3.产权情况：____________________________________________。4.其他附属设施及室内物品明细见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币大写______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币大写______元整（￥______元）。（2）______年______月______日前支付购房款人民币大写______元整（￥______元）。（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款细节按银行要求操作。第三条房屋交付及产权转移登记1.甲方应于本合同签订后七日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应在本合同签订后的三个月内协助乙方办理产权转移登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。第四条违约责任XXXX年XX月XX日签署于____________。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：___________________