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文档简介

2025年物业消防管理合同甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业管理有限公司一、合同主体甲方作为物业管理区域内的业主，享有物业管理区域内消防设施的监督管理权。乙方作为甲方委托的物业管理机构，负责物业管理区域内的消防管理工作。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、合同内容1.消防设施管理（1）乙方负责物业管理区域内的消防设施维护保养，确保消防设施正常运行。（2）乙方应定期对消防设施进行检查，发现问题及时整改，确保消防设施安全可靠。（3）乙方应建立健全消防设施档案，记录消防设施的安装、验收、维护保养、维修等情况。2.消防安全培训与演练（1）乙方负责组织物业管理区域内员工的消防安全培训，提高员工的消防安全意识。（2）乙方应定期组织消防演练，确保员工掌握火灾应急处理流程和消防设施操作技能。3.火灾事故处理（1）乙方应建立健全火灾事故应急预案，明确火灾事故处理流程。（2）发生火灾事故时，乙方应立即启动应急预案，组织扑救火灾，并及时报告甲方和相关部门。（3）乙方应配合甲方和相关部门对火灾事故进行调查，分析事故原因，制定整改措施。4.消防安全宣传与教育（1）乙方应定期开展消防安全宣传活动，提高物业管理区域内业主的消防安全意识。（2）乙方应加强对业主的消防安全教育，引导业主自觉遵守消防安全规定。5.消防设施维修与更新（1）乙方负责对物业管理区域内的消防设施进行定期维修，确保设施正常运行。（2）乙方应根据消防设施的实际使用情况，及时进行更新换代，确保消防设施满足消防安全要求。四、合同责任1.甲方责任（1）甲方应按照合同约定支付乙方消防管理费用。（2）甲方应协助乙方开展消防管理工作，提供必要的支持。2.乙方责任（1）乙方应按照合同约定履行消防管理职责，确保物业管理区域内消防安全。（2）乙方应承担因消防管理不善导致的损失和责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照合同约定履行消防管理职责，甲方有权解除本合同。六、违约责任1.甲方未按约定支付消防管理费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并按照约定支付违约金。2.乙方未按约定履行消防管理职责，造成物业管理区域内消防安全问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）

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