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文档简介

2025年房产代理合同标准文本甲方（委托人）：____身份证号：____乙方（房产代理机构）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为房产的合法所有权人，对所委托销售的房产拥有完全的处分权。1.2乙方为依法成立的房产代理机构，具备从事房产代理业务的资质。二、委托事项2.1甲方委托乙方代理销售位于____的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.2甲方授权乙方在合同有效期内，代表甲方与购房人签订《房屋买卖合同》，并办理房产过户等相关手续。2.3甲方同意乙方在合同有效期内，按照本合同约定的价格、付款方式、优惠政策等条件进行销售。三、代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2甲方如需延长代理期限，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可延长代理期限。四、代理费用4.1乙方代理销售标的房产，甲方应支付乙方代理费，代理费为成交价的____%。4.2代理费支付时间为购房人与甲方签订《房屋买卖合同》并支付首付款之日起____个工作日内。4.3甲方不得以任何理由扣减、拖欠乙方代理费。五、价格及付款方式5.1标的房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2付款方式：（1）购房人一次性付款；（2）购房人按揭付款，按揭银行及贷款金额由甲方指定；（3）购房人分期付款，具体付款方式由甲乙双方协商确定。六、优惠政策6.1甲方为鼓励购房人购买标的房产，提供以下优惠政策：（1）赠送装修；（2）赠送家电；（3）提供____年物业管理费；（4）其他优惠政策。6.2优惠政策的具体实施由甲乙双方协商确定，并在《房屋买卖合同》中明确。七、合同终止及解除7.1在合同有效期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2在合同有效期内，如乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定履行已发生的义务，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解除，均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双

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