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文档简介

2025年二手房个人互转策划协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本策划协议。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、纠纷等情况。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定该房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应在本协议签订后____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或银行按揭（具体方式双方协商确定）。三、转让手续1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）户口本原件；（4）其他与转让房产相关的文件。2.乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内办理过户手续，将房产过户至乙方名下。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照国家相关规定承担。四、交付及交接1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该房产设施齐全，水、电、气等生活设施正常使用。3.交接时，双方应对房产的现状进行确认，并签署交接确认书。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有该房产的所有权；（2）按照本协议约定收取转让款。2.甲方义务：（1）保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况；（2）协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）享有该房产的所有权；（2）按照本协议约定支付转让款。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）遵守国家法律法规，合理使用该房产。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

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