建筑项目质量验收协议

建筑项目质量验收协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区投资建设__________项目，乙方同意为该项目提供施工服务。为明确双方在施工过程中的质量责任，确保工程质量达到国家及行业标准，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲乙双方在建筑项目施工过程中的质量验收标准、验收程序、责任划分以及违约责任等事项，以保障工程质量和双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家及行业标准，提供准确、详尽的设计图纸和技术资料，确保设计符合施工要求。

2.甲方应按时、足额支付乙方工程款，支付时间及金额按照合同约定执行。

3.甲方负责协调施工过程中与政府部门、周边居民等相关方的沟通协调工作，确保施工顺利进行。

4.甲方应监督乙方按照设计图纸和技术要求进行施工，对施工质量进行监督和检查。

5.甲方有权对施工过程中发现的质量问题要求乙方整改，并对整改情况进行验收。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

3.乙方应确保施工现场的安全，按照国家及地方相关规定，落实安全生产责任制。

4.乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工人员遵守职业道德，尊重甲方合法权益。

5.乙方应配合甲方对工程质量进行监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。

6.乙方应在工程完成后，按照甲方要求进行质量保修，保修期及内容按照国家及行业标准执行。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成工程进度，确保工程质量。

2.甲方有权对施工过程中发现的质量问题要求乙方整改，并对整改情况进行验收。

3.甲方有权要求乙方在质量保修期内提供质量保修服务。

双方义务：

1.甲方应按照约定时间节点支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应按照国家及行业标准、设计图纸和技术要求对施工质量进行监督和检查。

3.甲方应配合乙方在施工过程中解决相关问题，保障施工顺利进行。

4.乙方应按照国家及行业标准、设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

5.乙方应按照约定时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

6.乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工人员遵守职业道德。

合同金额与支付方式：

本合同项目总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、机械设备租赁费用、临时设施费用、保险费用及其他相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：工程进度达到合同约定的每个阶段，甲方应在乙方提交进度款申请和相关证明文件后__________个工作日内支付相应阶段的进度款。具体支付比例及金额如下：

-阶段一：工程开工后，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-阶段二：工程完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-阶段三：工程完成__________%，支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程完工并经甲方验收合格后__________个工作日内，甲方应支付剩余合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.质量保修金：甲方在支付验收款的同时，应向乙方支付合同总金额的__________%作为质量保修金，该保修金在保修期满无质量问题后无息退还乙方。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等非乙方责任原因导致的额外费用，由双方另行协商解决，并在合同中明确约定支付方式和金额。

支付条件：

1.乙方需在规定的时间内提交完整的进度款申请和相应的证明文件。

2.甲方在收到乙方提交的申请及证明文件后，有权对申请进行审核，并在审核无误后按照约定支付相应款项。

3.如乙方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合要求，甲方有权暂停支付进度款，直至问题得到解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

-若甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付相应的违约金，违约金按延误工期造成的直接经济损失的__________%计算。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

-若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

-若乙方因自身原因导致工程停工或报废，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

5.争议解决期间，双方应保持正常的生产、施工秩序，不得影响工程进度和质量。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已完成合同签订及签字（或盖章）程序。

2.甲方已向乙方支付了合同约定的预付款。

3.乙方已开始按照合同约定进行施工。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程完工且经甲方验收合格之日止。在保修期内，本协议的某些条款仍具有约束力。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的条款，否则变更内容无效。

四、终止

1.本协议在以下情况下可提前终止：

-双方协商一致，以书面形式签署终止协议。

-一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理未完成的工作和剩余款项。

五、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明对方未收到。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可延长合同期限或解除合同。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：包括项目概述、功能需求、性能指标、验收标准等，由甲方提供。

2.设计方案：包括施工图纸、设计说明、材料清单、施工方案等，由乙方提供。

3.技术规格：详细列出项目所需材料、设备的技术参数和规格要求，由甲方提供。

4.合同图纸：双方确认并签字的合同图纸，作为施工和验收的依据。

5.甲方资质证明：包括营业执照、资质证书、相关许可证等复印件，由甲方提供。

6.乙方资质证明：包括营业执照、资质证书、相关许可证、安全生产许可证等复印件，由乙方提供。

7.人员资质证明：包括项目经理、技术负责人、施工人员等相关人员的资格证书和简历，由乙方提供。

8.材料设备清单：详细列出项目所需材料、设备的品牌、型号、规格、数量等，由乙方提供。

9.施工现场平面布置图：展示施工现场的布局和施工区域划分，由乙方提供。

10.质量保证书：由乙方提供，保证工程质量符合国家及行业标准。

11.安全生产保证书：由乙方提供，保证施工现场安全生产，防止