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文档简介

2025年住宅租赁合同终止办法第一章总则第一条为了规范住宅租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据相关法律法规，制定本办法。第二条本办法适用于我国境内住宅租赁合同的终止。第三条住宅租赁合同终止应当遵循公平、公正、公开的原则。第二章终止情形第四条住宅租赁合同因以下情形之一终止：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）租赁双方协商一致终止合同；（三）租赁房屋因征收、拆迁等原因需要拆除；（四）租赁房屋存在严重安全隐患，无法居住；（五）租赁双方违反合同约定，经催告仍不履行义务；（六）法律、法规规定的其他情形。第三章终止程序第七条租赁双方应当在合同终止前____个工作日内，书面通知对方终止合同。第八条双方协商一致的，应当在终止合同通知书中明确终止日期、租金结算、押金退还等事项。第九条因征收、拆迁等原因需要拆除房屋的，相关部门应当提前____个月通知租赁双方，并协助双方妥善处理终止事宜。第十条租赁双方应当在终止合同后____个工作日内，办理以下手续：（一）结清租金、水费、电费等费用；（二）退还押金；（三）办理房屋交接手续。第四章法律责任第十一条违反本办法规定，有下列行为之一的，由相关部门依法予以处罚：（一）租赁双方未按照约定终止合同；（二）租赁双方未按照约定办理终止手续；（三）租赁双方在终止合同过程中，采取暴力、威胁等手段，损害对方合法权益。第十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第五章附则第十三条本办法自____年____月____日起施行。第十四条本办法由____部门负责解释。第十五条各地可以根据实际情况，制定实施细则。第十六条本办法施行前已签订的住宅租赁合同，参照本办法执行。第十七条本办法规定以外的住宅租赁合同终止事项，按照相关法律法规执行。第十八条本办法与国家有关法律法规不一致的，按照国家法律法规执行。第十九条本办法未尽事宜，可以根据实际情况予

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