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2025年广州市老旧城区更新项目拆迁协议甲方（拆迁人）：广州市人民政府乙方（被拆迁人）：……根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲方为了实施老旧城区更新项目，维护公共利益，保障乙方合法权益，经甲乙双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成以下协议：一、拆迁项目基本情况1.项目名称：____年广州市老旧城区更新项目2.拆迁范围：详见附件一《拆迁范围图》3.拆迁面积：详见附件二《拆迁面积清单》4.拆迁期限：____年____月____日至____年____月____日二、拆迁补偿1.补偿方式：甲方采取货币补偿和产权调换两种方式，乙方可以根据实际情况选择其中一种方式进行补偿。（1）货币补偿：甲方按照乙方被拆迁房屋的市场评估价给予乙方货币补偿。（2）产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房屋相等面积、同等条件的安置房，乙方可以选择产权调换的方式进行补偿。2.补偿标准：（1）货币补偿：乙方被拆迁房屋的市场评估价以甲方委托的具有资质的房地产评估机构评估的价格为准。（2）产权调换：甲方提供的安置房价格按照市场价确定，乙方按照被拆迁房屋的市场评估价与安置房市场价之间的差额支付给甲方。3.补偿安置：（1）乙方选择货币补偿的，甲方应在拆迁协议签订后____日内一次性支付给乙方货币补偿款。（2）乙方选择产权调换的，甲方应在拆迁协议签订后____日内为乙方办理安置房产权过户手续。4.拆迁奖励：乙方在拆迁期限内签订拆迁协议并搬迁的，甲方给予乙方一定的拆迁奖励。具体奖励标准见附件三《拆迁奖励办法》。三、拆迁安置1.临时安置：甲方为乙方提供临时安置房，临时安置期限为拆迁协议签订之日起至安置房交付之日止。2.搬迁费：甲方按照乙方被拆迁房屋面积给予乙方搬迁费，具体标准见附件四《搬迁费标准》。3.临时安置费：甲方按照乙方被拆迁房屋面积给予乙方临时安置费，具体标准见附件五《临时安置费标准》。四、拆迁安置房屋交付及验收1.甲方应按照约定的时间将安置房交付给乙方，并确保安置房的质量符合国家相关标准。2.乙方应在收到安置房钥匙后____日内进行验收，验收合格的，办理入住手续；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改。五、其他事项1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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