房贷审核流程管理协议

房贷审核流程管理协议编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款购买住房，乙方同意为甲方提供房贷审核服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房贷审核流程中的权利、义务和责任，确保房贷审核工作顺利进行。

二、合同背景：甲方因购买住房需要申请贷款，乙方作为贷款提供方，同意为甲方提供房贷审核服务。为保障双方权益，特订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应如实向乙方提供购房申请资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.甲方应在乙方要求的时间内提交相关补充材料，配合乙方进行贷前调查和审核。

3.甲方应遵守国家法律法规及乙方贷款政策，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

4.甲方在贷款期间应按时偿还贷款本息，不得拖欠。

5.甲方应按时参加乙方组织的贷款政策宣讲和贷后管理活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家法律法规及贷款政策，对甲方的贷款申请进行严格审核，确保审核过程的公正、公平、公开。

2.乙方应在甲方提交申请资料后一定期限内完成审核工作，并向甲方告知审核结果。

3.乙方应提供专业的贷后管理服务，包括贷款还款提醒、逾期处理等。

4.乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.乙方在合同履行过程中如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并采取相应措施维护自身合法权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照国家法律法规及贷款政策进行审核，并对审核结果提出异议。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成审核工作，并对逾期审核承担责任。

3.甲方有权要求乙方保密其个人信息，不得泄露给任何第三方。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的申请资料，并对虚假信息或隐瞒事实承担相应责任。

5.乙方有权要求甲方在规定期限内偿还贷款本息，并对逾期还款承担相应责任。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议项下，甲方同意向乙方申请的贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方对甲方提供房贷审核服务的总费用。

2.本合同金额为乙方提供房贷审核服务的预估费用，实际费用以乙方根据实际情况核定的金额为准。

二、支付方式

1.甲方同意按照以下方式进行支付：

a.首付款：甲方应在签订本协议后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为首付款。

b.审核费用：甲方应在贷款申请批准后，按照贷款总额的__________%向乙方支付人民币__________元作为审核费用。

c.贷款发放：甲方在贷款发放后，按照贷款合同约定的还款计划向乙方支付贷款本息。

2.乙方应在收到甲方支付的首付款后，开始进行房贷审核工作。在审核过程中，如需甲方提供额外材料或信息，甲方应在乙方要求的合理时间内提供。

3.甲方支付的审核费用不计入贷款本金，乙方应在贷款申请批准后，根据实际审核工作完成情况，向甲方开具相应的服务发票。

4.如甲方未能在约定的时间内支付任何款项，乙方有权暂停或终止房贷审核服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.乙方在收到甲方支付的全部款项后，应按照约定提供房贷审核服务，并确保服务质量符合双方约定。

6.任何因甲方未按时支付款项而产生的额外费用，包括但不限于利息、手续费等，均由甲方承担。

7.甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方在协议签订时提供。甲方在支付款项时应注明“房贷审核费用”字样。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算，直至甲方支付全部欠款。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如乙方未按约定提供房贷审核服务，甲方有权要求乙方退还已支付的审核费用，并支付相应的违约金。

4.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担因解除合同而产生的全部费用。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。

6.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

三、适用法律和管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非另有约定，本协议的签订地为__________，双方均接受该地法院的管辖。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并免除各自的责任。

3.本协议的解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效以双方完成以下条件为前提：

a.甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料；

b.乙方已对甲方的贷款申请材料进行初步审核，确认材料齐全；

c.双方已就本协议的内容达成一致意见。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成贷款还款的全部本息为止。

2.如甲方提前偿还全部贷款本息，本协议自甲方偿还完毕之日起终止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.如因以下原因导致本协议终止：

a.双方协商一致，决定终止本协议；

b.甲方提前偿还全部贷款本息；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于甲方应继续按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址；

b.电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议内容的解释或限制。

4.本协议自生效之日起，任何一方不得擅自复印、翻印或传播。

5.本协议的解释权归甲方所有。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口本复印件；

3.甲方婚姻状况证明复印件；

4.甲方收入证明复印件；

5.甲方房产证明复印件（如有）；

6.甲方贷款申请表；

7.甲方与房产开发商签订的购房合同复印件。

二、乙方提供的材料

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方贷款政策及相关规定；

3.乙方贷前调查报告模板；

4.乙方贷后管理服务细则。

三、双方共同认可的其他材料

1.甲方与乙方签订的贷款合同复印件；

2.甲方与房产开发商签订的购房合同复印件（如有）；

3.甲方提交的任何补充材料或文件；

4.双方协商一致认为应作为附件的其他材料。

备注：以上附件为合同或协议的组成部分，与合同或协议具有同等法律效力。如附件内容与本合同或协议不一致，以本合同或协议为准。

签字、盖章及日期：

甲方