俩兄弟合伙买房合同范例

俩兄弟合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

二、出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占房产总价值的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房产总价值的__________%。

3.双方出资总额为人民币__________元，占房产总价值的__________%。

三、房产购买及过户

1.双方共同出资购买上述房产，甲方与乙方共同签署购房合同。

2.房产购买后，甲方与乙方共同办理房产过户手续，将房产证登记在双方共同名下。

3.房产过户后，甲方与乙方共同承担房产的税费、维修基金等费用。

四、房产收益及费用承担

1.房产收益归甲方与乙方共同所有，按出资比例分配。

2.房产产生的费用，如物业管理费、水电费等，由甲方与乙方按出资比例承担。

五、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.任何一方未按约定办理房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产总价值的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产事宜，并引入丙方作为房产项目的管理方及财务顾问，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

二、各方出资情况

1.甲方出资人民币__________元，占房产总价值的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房产总价值的__________%。

3.丙方不直接出资，但提供管理及财务顾问服务，其费用由甲方与乙方按出资比例共同承担。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责房产项目的全程管理，包括但不限于合同谈判、购房流程、物业对接、装修监理等。

2.丙方享有根据甲乙双方出资比例按月提取一定比例管理服务费的权益。

3.丙方有权对房产项目提出财务预算、投资建议等，甲方和乙方应予以充分考虑。

四、甲方的权益及责任

1.甲方享有房产所有权及收益权，包括出租、出售等。

2.甲方有权对丙方的管理服务进行监督，并提出改进建议。

3.甲方负责房产的日常维护、物业管理等费用支付。

4.甲方应按时足额向丙方支付管理服务费。

五、乙方的权益及责任

1.乙方享有房产所有权及收益权，与甲方共享房产。

2.乙方应按时足额向丙方支付管理服务费。

3.乙方应与甲方共同承担房产的日常维护、物业管理等费用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如未按时支付管理服务费，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费的__________%。

2.乙方如未按时支付管理服务费，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费的__________%。

3.丙方如未履行管理职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方在未获得甲乙双方一致同意的情况下，不得擅自处理房产，否则甲方或乙方有权要求丙方赔偿损失。

5.丙方不得利用其管理地位谋取不正当利益，否则甲方或乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如任何一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除后，丙方应退还甲乙双方已支付的管理服务费。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）丙方管理服务协议

（5）其他相关文件

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房产项目中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，并通过引入丙方作为第三方主体，实现专业管理和服务，降低风险，提高效率。甲方作为出资方和主要权益方，在合同中享有优先权和主导权，同时承担相应的责任和义务。通过引入丙方，甲方可以在保持主导地位的同时，借助专业的管理服务，确保房产项目的顺利实施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出资购买位于__________市__________区__________路的房产事宜，并引入丁方作为房产项目的开发与运营管理方，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产证号：__________。

二、乙方出资情况

1.乙方出资人民币__________元，占房产总价值的__________%。

2.丁方不直接出资，但负责项目的开发与运营管理，其服务费用由乙方承担。

三、丁方责任及权利

1.丁方负责房产项目的规划、设计、施工、销售及运营管理。

2.丁方享有根据项目进展按月提取一定比例的管理服务费的权益。

3.丁方有权对项目进行决策，乙方应予以配合。

四、乙方的权益及责任

1.乙方享有房产的完全所有权和最终收益权。

2.乙方有权对丁方的管理服务进行监督，并提出改进建议。

3.乙方应按时足额向丁方支付管理服务费。

4.乙方负责项目的资金筹措及投资决策。

五、甲方的权益及责任

1.甲方作为项目顾问，提供专业意见和技术支持。

2.甲方享有按合同约定从项目收益中获得一定比例的咨询费。

3.甲方不参与项目的具体管理，但有权获得项目进展的相关信息。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付管理服务费，应向丁方支付违约金，违约金为应支付服务费的__________%。

2.丁方如未履行合同约定的开发与运营管理职责，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丁方不得擅自调整项目计划或变更设计，未经乙方同意不得增加项目成本。

4.甲方如未提供准确的意见支持，导致项目损失，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如任何一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除后，丁方应退还乙方已支付的管理服务费。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）丁方管理服务协议

（5）其他相关文件

本合同的签订，旨在明确乙方在房