工程合同的完工记录及说明书

工程合同的完工记录及说明书编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点进行一项建筑工程项目，乙方同意承接该工程项目的施工任务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就工程合同的完工记录及说明书事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确工程项目的完工记录及说明书的相关要求，确保工程质量及安全，保障双方的合法权益。

二、合同背景：甲方作为工程项目的业主，乙方作为施工承包方，双方本着共同发展的理念，就工程项目的完工记录及说明书事宜达成一致意见。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，在施工前提供完整的工程图纸、技术规范和相关资料，确保乙方能够按照要求进行施工。

2.甲方应负责办理施工所需的各种批准手续，包括但不限于施工许可证、环境保护许可证等。

3.甲方应按时支付工程款项，按照合同约定的进度支付工程进度款和结算款。

4.甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于提供现场协调人、解决施工过程中的问题等。

5.甲方应负责工程项目的竣工验收，并按照合同约定的时间完成验收工作。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的施工方案、工程图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应按时完成施工任务，按照合同约定的工期完成工程项目的建设。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员和设备安全。

4.乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对环境的影响。

5.乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程完工记录及说明书，确保其准确性和完整性。

6.乙方应配合甲方进行工程项目的竣工验收，并按照甲方要求提供相关资料和证明文件。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程任务。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

6.乙方有权要求甲方解决施工过程中出现的问题。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

2.甲方有义务提供必要的施工条件和资料。

3.甲方有义务对乙方的施工过程进行监督。

4.乙方有义务按照合同约定的时间和质量完成工程任务。

5.乙方有义务遵守施工现场的安全规定。

6.乙方有义务提供施工过程中的相关记录和资料。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币____________元整（￥____________元），包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润及所有相关税费。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，乙方应提交相应的进度付款申请，甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内支付相应款项。具体支付比例和条件如下：

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

以此类推，直至工程全部完成。

3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在____个工作日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的____个工作日内完成结算款的支付，结算款金额为合同总金额扣除预付款、进度款及任何扣减项后的余额。

4.验收合格后，乙方应向甲方提供完整的完工记录及说明书，甲方应在收到后____个工作日内支付合同总金额的_____%作为质量保证金，该保证金在工程保修期满后无质量问题发生时无息退还。

5.任何因工程变更、设计修改、材料价格变动等原因导致的额外费用，应在双方协商一致后，按实际发生额增加至合同总金额，并相应调整支付计划。

所有支付均应以人民币现金或银行转账的方式进行，具体银行账户信息由双方在合同附件中约定。甲方应在支付款项前核实乙方提供的收款信息，确保资金安全。任何因甲方未按时支付款项导致的利息损失，应由甲方承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反合同约定导致工程延误、质量不合格或造成损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、停工损失、第三方索赔等。

4.若任何一方违反合同约定造成对方直接经济损失，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院进行审理。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式。如有争议，应提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

五、其他

1.若本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力和可执行性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议或修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至工程完工记录及说明书提交完毕之日止，本合同具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程完工记录及说明书提交完毕之日止，或至合同约定的其他终止条件成就时为止。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。任何口头变更均不具有法律效力。

2.终止条件：

a.工程按合同约定完工，乙方提交了完整的完工记录及说明书，经甲方验收合格；

b.双方协商一致，书面同意终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，书面确认终止合同；

d.一方违约，经对方催告后仍未履行，另一方有权终止合同；

e.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方协商一致，书面确认终止合同。

3.终止后的处理：

a.双方应按照合同约定结算剩余款项；

b.乙方应将施工现场清理完毕，移交给甲方；

c.双方应处理因合同终止而产生的其他事宜。

四、通知

1.双方应通过以下方式互相通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递形式寄送至对方在合同中指定的地址；

b.电子邮件通知：以双方确认的电子邮件地址发送。

2.通知自发出之日起满____个工作日视为送达，但以对方签收或实际收到为准。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或终止合同。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.工程项目需求说明书

2.功能需求规格说明书

3.用户界面设计说明书

二、设计方案

1.施工组织设计

2.施工图设计

3.结构设计图

4.电气设计图

5.水利设计图

三、技术规格

1.材料和设备技术规格

2.施工工艺技术规格

3.质量控制技术规格

四、各类证件复印件

1.施工许可证复印件

2.施工单位资质证书复印件

3.施工人员资格证书复印件

4.工程保险单复印件

5.环境保护许可证复印件

6.建设单位营业执照复印件

五、其他辅助材料

1.双方签订的补充协议及修改协议

2.甲方提供的工程图纸及技术资料

3.乙方提交的施工方案及进度报告

4.甲方验收报告及整改意见

5.任