上学租房合同范例

上学租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后____日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在租赁期间，如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。

4.如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

4.双方在履行合同过程中，如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后____日内，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方保证在合同履行期间，其财务状况良好，具备履行担保责任的能力。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元人民币的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

2.增加乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋的合理使用和保养，延长房屋的使用寿命。

2.保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方，为保障乙方的购房权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元，余款在房屋过户手续办理完毕后____日内支付清。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任，乙方未按约定支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方保证在合同履行期间，其财务状况良好，具备履行担保责任的能力。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全部款项后____日内，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，接收房屋并入住。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付相当于____元人民币的违约金。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行合理检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的物业资料和房屋使用说明。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元人民币的违约金。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自变更房屋用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋产权证明复印件

2.丙方出具的担保函

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的购房权益得到充分保障，避免因甲方违约导致损失。

2.提高乙方的购房信心，促进交易的顺利