二手房屋改造装修合同范例

二手房屋改造装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋已进行过二次装修，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并对其进行改造装修。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_____________日内支付房屋转让价格总额的_____________%，即人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在房屋改造装修完成后_____________日内支付房屋转让价格总额的_____________%，即人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

4.房屋转让价格支付方式：_________________________

三、房屋改造装修事项

1.乙方同意对房屋进行改造装修，改造装修方案由双方共同商定。

2.改造装修费用由乙方承担，具体费用由双方另行签订补充协议。

3.改造装修期限：自房屋交付乙方之日起_____________日内完成。

4.改造装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋改造装修完成后_____________日内将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后_____________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.验收合格后，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____________%。

2.乙方未能按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____________%。

3.乙方在改造装修过程中，如违反相关法律法规，导致房屋结构安全隐患，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.改造装修方案

4.补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（改造装修方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋已进行过二次装修，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并委托丙方进行改造装修。为明确甲乙丙三方的权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_____________日内支付房屋转让价格总额的_____________%，即人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在房屋改造装修完成后_____________日内支付房屋转让价格总额的_____________%，即人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

4.房屋转让价格支付方式：_________________________

三、丙方改造装修责任

1.丙方负责对房屋进行改造装修，确保改造装修质量符合国家标准。

2.丙方应在房屋交付乙方前_____________日内完成改造装修工程。

3.丙方在改造装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权对丙方的改造装修工作进行监督，确保工程质量。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成改造装修工程，逾期未完成的，丙方应支付违约金，违约金为每日房屋转让价格的_____________%。

3.甲方有权要求丙方对因改造装修造成的房屋结构损坏进行修复，修复费用由丙方承担。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付房屋转让价格，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋转让价格的_____________%。

2.乙方在房屋改造装修期间，应配合丙方的工作，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应在房屋交付后_____________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

六、违约责任

1.丙方未能按约定时间完成改造装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋转让价格的_____________%。

2.丙方在改造装修过程中，如违反相关法律法规，导致房屋结构安全隐患，应承担相应的法律责任。

3.乙方未能按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋转让价格的_____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.改造装修方案

4.补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为改造装修方，甲方可以更好地监督改造装修过程，确保工程质量，维护自身权益。

2.分散风险：将改造装修工作交给专业的丙方负责，可以降低甲方在改造装修过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制工程进度：甲方作为主导方，可以更好地控制改造装修工程的进度，确保房屋在规定时间内交付给乙方。

2.监督工程质量：甲方有权对丙方的改造装修工作进行监督，确保工程质量符合国家标准，避免因质量问题导致纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（装修监理方）：_________________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方计划对该房屋进行深度装修以满足个人居住需求，为确保装修质量与进度，乙方委托丙方担任装修监理。为明确甲乙丙三方的权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋现有装修情况：_________________________

二、装修方案及费用

1.乙方委托丙方制定详细的装修方案，包括设计图纸、材料选择、施工工艺等。

2.装修总费用预计为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

3.装修费用支付方式：_________________________

三、丙方监理责任

1.丙方负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量符合设计要求和国家标准。

2.丙方应在装修工程开始前_____________日内提交监理计划，并在装修过程中定期提交监理报告。

3.丙方应监督施工进度，确保装修工程按约定时间完成。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方对装修工程中的任何问题进行及时处理，确保工程质量。

2.乙方有权要求丙方对装修工程中的任何延误进行解释，并采取措施加快进度。

3.乙方有权在装修工程完成后对装修质量进行验收，如不符合要求，有权要求返工或赔偿。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋在交付前已具备装修条件，包括但不限于水电改造、拆除等。

2.甲方应配合乙方和丙方的装修工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方不得在装修期间擅自改变房屋结构，如需改动，应经乙方和丙方同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付具备装修条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋转让价格的_____________%。

2.丙方未按约定时间提交监理计划或监理报告，应向乙方支付违约金，违约金为每日装修总费用的_____________%。

3.丙方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日装修总费用的_____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修方案及图纸

2.装修费用预算

3.监理计划

4.补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________