合同驱动发展：新型投资集团大厦建设

合同驱动发展：新型投资集团大厦建设合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概述1.1项目名称：新型投资集团大厦建设1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资总额：人民币_______元（大写：__________元整）1.5项目建设周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条甲方责任2.1甲方负责筹集项目所需资金，并按照约定支付给乙方。2.2甲方负责办理项目相关的审批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.3甲方负责协调与政府部门、相关企事业单位的关系，为项目的顺利进行提供必要的外部条件。第三条乙方责任3.1乙方负责项目的设计、施工及项目管理，确保项目按照约定的质量、进度完成。3.2乙方应按照国家及行业的相关规范、标准进行设计、施工，确保项目质量符合甲方要求。3.3乙方应按照甲方提供的资金支付进度，合理使用资金，确保项目进度不受影响。3.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。第四条资金支付及结算a)乙方完成设计并经甲方确认后支付设计费用；b)乙方完成施工并经甲方验收合格后支付施工费用；c)项目竣工后支付预留金，待项目保修期届满后支付。4.2乙方应按照实际完成的工作量向甲方开具发票，甲方应及时支付相应款项。4.3甲方支付的款项应按照国家规定的税率缴纳相关税费。第五条项目质量及保修5.1乙方应确保项目质量符合国家及行业的相关规范、标准，否则应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照国家规定的保修期限，对项目进行保修，保修期内发生的质量问题由乙方负责修复。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付款项的，应支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。6.3乙方未按照约定完成设计、施工的，应支付逾期完成违约金，违约金按项目投资总额的__%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为项目竣工并验收合格后_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.审查资质：在签署合同前，双方需审查对方的营业执照、资质证书、授权委托书等相关文件，以确保合同主体合法有效。2.明确条款：合同中的权利义务、项目规模、投资总额、建设周期、付款方式等关键条款应详细明确，避免含糊不清的表述。3.质量标准：应明确项目质量标准，包括设计、施工等方面的具体要求，以便在出现质量问题时，有明确的判定依据。4.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的计算方式，以保障双方合法权益。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议，以保持双方合作关系。2.调解：如协商不成，可以向第三方调解机构申请调解，寻求专业人士的帮助解决问题。3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.权利义务：合同当事人依法享有的权利和承担的义务。3.质量保证：乙方在合同履行过程中，应保证所提供的产品或服务达到约定的质量标准。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的地区2.历史文化保护区域3.高科技园区4.自然灾害频发区域附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书副本复印件4.项目土地使用权证复印件5.项目规划