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文档简介

2025年租赁合同终止纠纷诉状原告：____地址：____联系电话：____被告：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____一、诉讼请求1.确认原被告之间签订的《租赁合同》于____年____月____日终止。2.被告向原告支付违约金人民币____元。3.被告承担本案的全部诉讼费用。二、事实和理由（一）事实经过原告与被告于____年____月____日签订了一份《租赁合同》，合同约定原告将位于____的房屋出租给被告使用，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同中明确规定了租金、押金、违约金等事项。在合同履行过程中，被告未能按照合同约定支付租金。经原告多次催促，被告仍未能履行合同约定的付款义务。截至____年____月____日，被告已欠原告租金人民币____元。（二）纠纷产生及处理过程1.原告于____年____月____日向被告发出《解除租赁合同通知书》，通知被告解除双方签订的《租赁合同》，并要求被告在收到通知后____日内搬离租赁房屋。2.被告收到通知后，未能在规定时间内搬离租赁房屋，且未与原告协商解决纠纷。3.原告于____年____月____日向____人民法院提起诉讼，要求确认《租赁合同》终止，并要求被告支付违约金及诉讼费用。（三）法律依据1.根据《中华人民共和国合同法》第____条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”2.根据《中华人民共和国合同法》第____条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求解除合同。”3.根据《中华人民共和国合同法》第____条：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。”4.根据《中华人民共和国合同法》第____条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”三、诉讼请求的合法性及合理性1.原告与被告签订的《租赁合同》合法有效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。2.被告未能按照合同约定支付租金，构成违约。根据合同约定，被告应支付违约金人民币____元。3.原告已履行合同解除通知义务，被告未能在规定时间内搬离租赁房屋，构成侵权。4.原告提起诉讼，要求确认《租赁合同》终止、被告支付违约金及诉讼费用，符合法律规定。四、证据1.《租赁合同》原件及复印件。2.《解除租赁合同通知书》原件及复印件。3.被告欠租证明材料。4.其他支持原告诉讼请求的相关证据。五、诉讼费用本案诉讼费用共计人民币____元，原告请求被告承担。六、送达地址及联系方式原告：____地址：_

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