公寓楼抵押贷款合同7篇

公寓楼抵押贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以公寓楼作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方因购买公寓楼向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.甲方承诺将贷款用于购买位于__________的公寓楼，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.本合同项下的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。三、利率及调整1.本合同项下的贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计息。2.乙方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率，调整后的利率以乙方书面通知为准。四、抵押物及保险1.甲方以其所购买的公寓楼作为本贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.甲方应向乙方提供抵押物的相关证明材料，并配合乙方办理抵押登记手续。3.甲方应为本贷款投保财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限，并指定乙方为第一受益人。五、权利义务1.甲方应按时、足额向乙方偿还贷款本息，不得以任何理由拖欠或拒付。2.乙方应按时向甲方发放贷款，并有权监督甲方贷款的使用情况。3.甲方应保证抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养等费用。4.乙方有权在贷款逾期或发生其他违约情况时，对抵押物进行处置以实现其债权。六、违约责任1.甲方如未按时、足额向乙方偿还贷款本息，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体金额以乙方出具的书面通知为准。2.乙方如未按时向甲方发放贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体金额以甲方出具的书面通知为准。七、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和财务状况，如发生变化应及时通知乙方。2.乙方有权根据市场情况和内部规定调整贷款政策，调整后的政策以乙方书面通知为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________（签字/盖章）乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：贷款方（甲方）：XX银行借款方（乙方）：XX房地产开发有限公司鉴于乙方因开发公寓楼项目需要，向甲方申请贷款，甲方同意提供贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整），用于乙方开发公寓楼项目。2.乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。二、贷款期限及利率1.贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。2.贷款利率为年利率XX%，按月支付利息，到期一次还本。3.乙方应按时足额支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。三、抵押物及抵押登记1.乙方将开发的公寓楼项目作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。2.双方应在本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。3.乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。四、还款及违约责任1.乙方应按时足额支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。如乙方未能按时足额还款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变贷款用途、擅自处分抵押物或未能按时足额还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.乙方在抵押期间如发生重大诉讼、仲裁或重大资产处置等影响还款能力的事件，应及时通知甲方，并积极采取措施保障甲方权益。五、争议解决及管辖法院1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除提交诉讼的争议事项外，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规及行业惯例，如因一方违反法律法规或行业惯例给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.乙方在签订本合同时应向甲方提供以下文件资料：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证明、项目相关批准文件、抵押物权属证明等。如因乙方提供虚假文件资料给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.甲方有权对乙方的贷款使用情况、抵押物情况以及乙方的其他相关情况进行监督和检查。如发现乙方存在违规行为或风险隐患的，甲方有权采取相应措施保障自身权益。7.本合同中的所有通知和联系应以书面形式进行，并应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式进行送达。如因通知或联系方式不当导致未能及时通知或联系到的后果由责任方自行承担。8.本合同中的所有标题仅为方便阅读而设，并不影响本合同的解释和执行。9.本合同中的所有条款均为双方的真实意思表示，并已充分了解其法律后果和责任承担。双方在此声明：对本合同的条款无任何异议和保留意见。10.本合同生效后，双方应严格履行各自义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的损失。11.乙方在抵押期间应保持抵押物的完好和安全，如因乙方过错导致抵押物毁损或灭失的，应承担相应的赔偿责任。12.乙方在贷款期间如发生重大变化（包括但不限于公司合并、分立、重组、解散、破产等），应及时通知甲方，并积极采取措施保障甲方权益。如因乙方变化导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.双方在履行本合同过程中应保持诚信原则和公平原则，如因一方的不诚信行为或显失公平的行为导致另一方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有位于[公寓楼地址]的公寓楼，乙方愿意向甲方提供贷款。为了保障乙方的权益，甲方同意将上述公寓楼作为贷款的抵押物。现甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：[贷款金额]2.贷款期限：[贷款期限]3.贷款利率：[贷款利率]4.还款方式：[还款方式]二、抵押物信息1.抵押物名称：位于[公寓楼地址]的公寓楼2.抵押物价值：[抵押物价值]3.抵押物权证：[抵押物权证号]三、抵押物担保范围1.本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权而发生的全部费用。2.乙方因甲方违约而产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、抵押物保管与使用1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。若因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方可依法对抵押物进行查封、冻结等保全措施。若乙方采取上述措施时，甲方应积极配合，不得阻挠或妨碍乙方的正常活动。五、贷款偿还与违约处理1.甲方应按时向乙方偿还贷款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方在还款过程中，如发生任何争议或纠纷，应及时与乙方协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但甲方不得以此为由拒绝还款或拖延还款时间。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。4.本合同项下的任何通知或函件均应书面送达对方，送达地址以本合同开头填写为准。如一方送达地址变更的，应及时书面通知对方，否则视为未变更。5.本合同一式贰份，具有同等法律效力。双方各执壹份为凭。本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.鉴于本合同的重要性，双方均应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应及时向对方提出。双方应本着诚实信用的原则，共同维护本合同的完整性和有效性。篇4本合同由以下两方签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。一、贷款金额乙方同意向甲方发放贷款[贷款金额]元，用于[具体用途]。二、贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。三、贷款利率贷款利率为年利率[贷款利率]%。如遇国家贷款利率调整，乙方有权调整贷款利率，具体调整方式以乙方的公告为准。四、还款方式甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。五、抵押物甲方将其名下的公寓楼[公寓楼地址]抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]元。六、抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于：本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。七、抵押登记本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。八、保险甲方应将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人为乙方，保险期间不得中断。如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并由乙方指定新的抵押物或采取其他担保措施。九、违约责任1.甲方未按照合同约定偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息和复利。2.甲方未按照合同约定办理抵押登记或未按照乙方要求办理财产保险的，乙方有权要求甲方限期改正，并有权提前收回贷款。3.甲方在还款期间发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，乙方有权要求甲方的继承人或受遗赠人继续履行还款义务。4.甲方违反本合同其他条款的约定，乙方有权要求甲方限期改正，并有权提前收回贷款。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.附件：甲方的身份证复印件、抵押物的产权证明文件、保险单等。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订合同日期]乙方（盖章）：[乙方公章]日期：[签订合同日期]篇5抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人向抵押权人申请贷款，抵押人愿意以其名下的公寓楼作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，三方共同协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：借款人向抵押权人申请贷款人民币XX元整。2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。4.还款方式：借款人按照每月等额本息还款的方式进行还款，每月还款金额为人民币XX元整。5.违约责任：借款人如未按照约定还款方式还款，或者因抵押物灭失、损坏等原因导致抵押权人无法行使抵押权时，借款人应承担相应的违约责任。二、抵押条款1.抵押物：抵押人以其名下的公寓楼（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押权行使：在借款人未按照约定还款方式还款或者发生其他违约行为时，抵押权人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，如抵押物灭失、损坏或者因其他原因导致价值减少的，应及时告知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。三、其他条款1.声明与保证：借款人、抵押人向抵押权人声明并保证，其所提供的所有资料和信息均为真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导或者隐瞒的情况。2.争议解决：如因本合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押人和抵押权人各执一份。四、补充条款1.借款人应在每个还款日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户中，并确保账户余额足够偿还当月贷款本息。2.如借款人连续三个月未能按时还款或账户余额不足以偿还当月贷款本息时，视为借款人违约。此时，抵押权人有权解除本合同并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。3.本合同项下的全部费用，包括但不限于贷款本息、违约金、实现债权的费用等，均由借款人和抵押人承担。如因借款人或抵押人的原因导致本合同无法按时履行或无法完全履行，由此给抵押权人造成的全部损失由借款人和抵押人共同承担。4.借款人同意并授权抵押权人在其未按时还款或账户余额不足以偿还当月贷款本息时，从其在抵押权人处开立的任何其他账户中主动扣收应还款项。5.借款人在此声明已经充分了解并接受本合同的全部条款和内容。在签署本合同后，借款人应切实履行本合同所规定的义务和承诺。如有违反，借款人愿意承担相应的法律责任和后果。6.本合同未尽事宜，由各方协商确定并补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，应及时向有关部门咨询或寻求法律帮助。五、违约责任条款1.借款人如未按照约定还款方式还款或者因其他原因导致违约的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：（1）提前偿还全部贷款本息及违约金；（2）支付逾期罚息；（3）承担实现债权的费用等。2.抵押人如未能妥善保管抵押物或者因其他原因导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：（1）恢复抵押物的价值或者提供新的抵押物；（2）赔偿因抵押物价值减少而导致的损失等。3.在发生违约行为时，抵押权人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。同时，借款人和抵押人应承担由此产生的一切费用和责任。六、合同终止条款1.在本合同有效期内，如出现以下情况之一时，本合同可以终止：（1）借款人或抵押人违反本合同的约定或者出现其他违约行为；（2）借款人或抵押人的经营状况发生重大变化或者出现严重亏损；（3）借款人或抵押人的信用状况恶化或者出现不良信用记录；（4）借款人或抵押人的还款能力出现严重下降或者无法篇6本合同由以下双方签订：借款人（以下简称甲方）：，身份证号码：。贷款人（以下简称乙方）：银行，地址：。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其所有的公寓楼向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）元整。2.贷款用途：甲方承诺将所贷款项用于。二、贷款期限及利率1.贷款期限：本次贷款期限为自贷款发放之日起至止。2.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率，具体利率按照乙方公布的同期同档次贷款利率执行。如遇贷款利率调整，乙方有权根据调整后的利率进行调整，并书面通知甲方。三、还款方式及担保1.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按月或按季偿还贷款本金和利息。具体还款计划由双方另行协商确定。2.担保：甲方以其所有的公寓楼作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）元整。如甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。四、违约责任1.甲方未能按时偿还贷款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照乙方公布的同期同档次贷款利率上浮一定比例执行，具体比例由乙方根据逾期天数确定。2.甲方在还款期内连续三个月或累计六个月未能按时偿还贷款本金和利息的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。3.因甲方违约导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费或仲裁费等全部费用。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________篇7本合同由以下两方签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方因[具体需求，例如购房、装修等]需要，愿意将其所有的公寓楼作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并按照本合同约定的条款和