成都按月付租租房合同

成都按月付租租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于成都市____________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租用该租赁物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的描述及用途

1.租赁物位于成都市____________________，建筑面积为______平方米，具体结构及设施见附件一。

2.乙方租用租赁物的用途为居住，未经甲方书面同意，不得改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________，乙方应保留转账凭证。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元（￥______元）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合居住条件，并在合同生效前将租赁物交付给乙方。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前____天通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

2.乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物转租、出借或用于非法活动。

4.乙方应按时支付租金和相关费用，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期租金的____%作为违约金。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥______元）：

-逾期支付租金超过____天的；

-擅自改动租赁物结构或设施的；

-将租赁物用于非法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥______元）：

-租赁物不符合居住条件，影响乙方正常使用的；

-甲方未按时维修租赁物，造成乙方损失的。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施清单

1.房屋结构：_____________________

2.基本设施：_____________________

3.电器设备：_____________________

4.家具：_____________________

5.其他：____________