2025年合伙建房协议书模板

2025年合伙建房协议书模板甲方（合伙方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙目的与项目描述1.合伙目的甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资建设一栋房屋，用于居住或出租。2.项目描述本项目位于______，房屋总面积为______平方米，包括______间卧室、______间卫生间等。房屋设计风格为______，装修标准为______。二、投资比例与资金来源1.投资比例甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。双方出资额分别为：甲方______万元，乙方______万元。2.资金来源甲方出资资金来源于______，乙方出资资金来源于______。三、房屋所有权与使用权1.房屋所有权本项目房屋所有权归甲方与乙方共同所有，双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。2.房屋使用权双方共同使用本项目房屋，如需对外出租，需经双方协商一致。四、费用承担与收益分配1.费用承担项目建设期间的所有费用（包括但不限于土地购置费、建设费用、装修费用等）由双方按投资比例承担。项目建成后的日常维护费用、物业管理费等由双方按投资比例承担。2.收益分配项目建成后的租金收入、增值收益等由双方按投资比例分配。五、项目进度与违约责任1.项目进度双方应按照项目计划共同推进项目建设，确保项目按期完成。如因一方原因导致项目进度延误，延误方应承担相应的违约责任。2.违约责任若一方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。六、争议解决与合同解除1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同解除如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定出资，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按约定承担费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定出资，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未按约定承担费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同的履行问题。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______