二零二五年度农业观光旅游农田土地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农业观光旅游农田土地租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地名称与面积土地1：名称为______，面积为______（单位）。土地2（如有）：名称为______，面积为______。土地应符合国家相关法律法规以及甲方对农业观光旅游的规划要求。2.土地使用要求乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，维护土地的农业用途，不得改变土地的性质和用途。乙方应确保在土地上进行农业观光旅游活动，不得从事与农业观光旅游无关的经营活动。乙方保证所从事的农业观光旅游活动不会对土地造成损害，并承担相应的环境保护责任。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租赁费用土地1的年租赁费用为______元，土地2（如有）的年租赁费用为______元。租赁费用应于每年______月______日前一次性支付，逾期支付需按日缴纳______%的滞纳金。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内完成对土地的接收。2.交地地点乙方应将租赁土地交付至甲方位于______（详细地址）的土地上。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按约定要求提供土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未按约定使用土地，造成土地损坏或违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定的方式使用土地。有权在租赁期满后收回土地，并有权对土地的使用情况进行评估。义务：为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。维护土地的公共利益，确保土地的可持续利用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用土地进行农业观光旅游活动。有权在租赁期满后根据情况申请续租。义务：按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。保护和合理利用土地资源，不得造成土地的浪费或破坏。六、土地使用与管理1.土地使用规则乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的土地使用规则。乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁和美观，不得乱扔垃圾。2.土地管理责任乙方负责土地的日常管理和维护，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。乙方应确保土地的生态环境不受破坏，不得使用禁用农药和化肥。七、租赁期满与续租1.租赁期满本协议约定的租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定的时间将土地交还给甲方。2.续租如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知对方，并协商确定续租期限和租金。八、争议解决与终止1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.终止如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、土地利用计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_